8122 Serene Rd Soda Springs, California, 95728
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $3,957/mese

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$804,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$1,535
Profitto Annuo
6.9%
Tasso Cap
0.8%
Rend. Cassa
$81,457
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $417/notte con un'occupazione del 47% (71,584.17) Airbtics prevede $313/notte con un'occupazione del 52% (59,447)
Primo 53% dei comparabili
Primo 8% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$62,081
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$313
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$85k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$1,535
Profitto
Ricavo
$81,457
Spese Operative
$24,269
Reddito Operativo
$57,187
Mortgage & Taxes
$55,652
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,535
$198,500
Investimento in Contanti
Acconto
$165,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$24,750
Totale
$198,500
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.77%
Tasso di capitalizzazione
6.93%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$39,155
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,167
La tua deduzione totale
$81,403
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $81,403 = $68,597
Tasse su $68,597 (30%)
$20,579
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$20,579
Risparmi fiscali stimati
$24,421
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.25 sqft
Anno di costruzione:
2001
Dimensione:
1,894 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Propane, CFAH, Wood Stove
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 0.25 sqft
- Area edificata: 1,894 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Propane, cfah, wood stove
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: Trees/Woods
- Parcheggio: Attached, Two
- Servizi: Range, Microwave, Disposal, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
- Prezzo per metro quadrato: $424
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 069460025
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $520,029
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $804,000
Scuole
- Scuola Media: Alder Creek Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Tahoe Truckee High School with 8/10 valutazione a stelle