8121 45th Ct E Sarasota, Florida, 34243
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $11/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$40,254
Profitto Annuo
1687.5%
Tasso Cap
444.8%
Rend. Cassa
$62,179
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $264/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $266/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$62,215
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$266
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$95k
$130k
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$40,254
Profitto
Ricavo
$62,179
Spese Operative
$21,763
Reddito Operativo
$40,416
Mortgage & Taxes
$162
Profitto (Flusso di Cassa)
$40,254
$9,051
Investimento in Contanti
Acconto
$479
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$72
Totale
$9,051
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
444.75%
Tasso di capitalizzazione
1,687.5%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$114
Imposta sulla proprietà detraibile
$24
La tua deduzione totale
-$38,844
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$38,844 = $188,844
Tasse su $188,844 (30%)
$56,653
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$56,653
Risparmi fiscali stimati
-$11,653
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4.94 sqft
Anno di costruzione:
1991
Dimensione:
1,000 sqft
Tipo:
APARTMENT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: APARTMENT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 4.94 sqft
- Area edificata: 1,000 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Other
- Vista: -
- Parcheggio: Off-street
- Servizi: Dishwasher, Dryer
- Prezzo per metro quadrato: $7,398
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2046300055
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $7,398,785
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Kinnan Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Braden River Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Braden River High School with 5/10 valutazione a stelle