BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8111 Miami Ave, Amarillo, TX 79118

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $419,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,804

Profitto (Flusso di cassa)

-$16,076

Tasso di capitalizzazione

2.9%

Ricavo Annuale

$29,804

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $170 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
SW Amarillo Westover Beauty	$30,904	$207	38%	4	3	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
4BR, KING BED, fireplace, & whirlpool	$33,551	$176	46%	4	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Magnificent Home w/Gameroom Close to Everything	$38,216	$188	49%	4	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Cozy & Clean Modern Home-KING bed, WiFi, fireplace	$43,083	$177	58%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Barstow House	$28,659	$123	54%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (63)
“Spacious, Nice, Clean & Comfortable”	$37,467	$208	47%	4	3	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
La Casa Grande	$32,856	$134	61%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
Lagos home.	$35,752	$127	71%	4	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Glorious spacious family rest.	$31,503	$138	58%	4	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Family home, gym, central, stocked!	$41,040	$155	68%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Metriche di rendimento

Il -14.97% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$16,075	-$32,151	-$48,227	-$64,302	-$80,378	-$160,757	-$482,271
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920	$335,920
Acconto	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980	$83,980
Apprezzamento della Proprietà	$12,597	$25,571	$38,936	$52,701	$66,879	$144,410	$599,307
Rendimento Totale	$416,421	$413,320	$410,608	$408,298	$406,400	$403,553	$536,935

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-14.97%

Tasso di capitalizzazione

2.91%

Ritorno sull'investimento

0.6%

8111 Miami Ave Amarillo, TX, 79118

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,014/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-57

Punteggio Investitore Airbnb

-$16,075

Profitto Annuo

2.9%

Tasso Cap

-15.0%

Rend. Cassa

$29,804

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

10 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$35,303

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$163

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$35k

$40k

$45k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$16,076

Profitto

Ricavo

$29,804

Spese Operative

$17,555

Reddito Operativo

$12,249

Mortgage & Taxes

$28,325

Profitto (Flusso di Cassa)

-$16,076

$107,327

Investimento in Contanti

Acconto

$83,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$12,597

Totale

$107,327

Indice DSCR

Debole

0.43

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-14.97%

Tasso di capitalizzazione

2.91%

Ritorno sull'investimento

0.6%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,929

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,157

La tua deduzione totale

$59,158

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $59,158 = $90,842

Tasse su $90,842 (30%)

$27,253

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,253

Risparmi fiscali stimati

$17,747

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: LAND

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -