BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 811 Riverview Dr, Jekyll Island, GA, 31527

4 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$131,996

Profitto (Flusso di cassa)

$57,309

Tasso di capitalizzazione

15.6%

Ricavo Annuale

$131,996

AirDNA prevede $305/notte con un'occupazione del 53% (59,041) Airbtics prevede $420/notte con un'occupazione del 64% (98,177) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $509 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$66,532	$102,892	$137,758	$171,273
Occupazione	57%	64%	71%	76%
Nightly Rate	$309	$428	$509	$587

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Ocean Cottage 36 Sweet Retreat The Cottages At Je	$163,762	$586	75%	4	3	3	$415	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Barronhaus	$115,623	$455	61%	4	4	1	$468	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sea Shanty - Steps from the beach	$53,615	$212	66%	4	3	2	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Turtle Dunes	$138,020	$493	71%	4	3	1	$468	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gorgeous Sandpiper Hideaway!	$167,769	$747	61%	4	3	3	$455	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Ocean Cottage 111 - Beautiful Artist's Cottage The	$189,455	$584	88%	4	3	3	$415	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
10 Tyler	$135,932	$582	57%	4	3	1	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bradfield	$144,498	$508	74%	4	3	1	$418	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Almost Heaven	$93,038	$311	76%	4	3	1	$418	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beach, Love, and Happiness	$147,081	$532	71%	4	3	1	$418	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beachy Sisters B	$88,793	$294	77%	4	3	1	$358	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sundowner 765 North Riverview Drive	$106,994	$400	70%	4	3	1	$297	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beach Dweller	$140,897	$599	63%	4	4	1	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sea La Vie	$92,761	$325	72%	4	4	1	$358	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
One of Jekyll Island's Top Rental Homes!	$98,537	$459	58%	4	3	3	$460	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Roanoke 4 Bedroom Home	$143,831	$562	65%	4	3	1	$385	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Americana Beach	$99,554	$395	62%	4	3	1	$418	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Free Golf Cart! Heated Pool & Spa! Walk to Beach!	$80,727	$423	51%	4	3	2	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Coastal Elegance - Ocean Oaks 16a "seaside Retrea	$90,606	$435	55%	4	4	3	$380	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Ocean Oaks 16b "ocean Oak Retreat" -	$107,724	$463	62%	4	3	3	$380	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Beach across the street, near Village! Heated Pool	$89,758	$434	55%	4	4	1	$399	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cute Beach House w/ Heated Pool Walk to Beach	$72,213	$250	75%	4	3	1	$299	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Newly Remodeled Home with a Pool, Huge Screened	$68,401	$282	64%	4	3	1	$335	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Byrds Nest across the street from beach sleeps 10	$57,679	$222	67%	4	5	1	$359	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
4BR Townhome near Village and Beaches	$35,879	$160	57%	4	4	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Awesome 4 bed/3.5 bath pup-friendly South End Home	$79,147	$382	55%	4	4	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Private Beach House \| Steps to the Beach	$58,916	$364	43%	4	3	1	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Gorgeous 4 bed/3.5 bath home, Dip Pool, Pups ok!	$78,960	$481	44%	4	4	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Newly remodeled East Beach 4 Bedroom Beach House	$39,013	$168	60%	4	3	1	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
20 minutes away from the Beach.	$33,825	$147	60%	4	3	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
3 Kings+ on East Beach with Pool	$74,177	$303	65%	4	4	1	$299	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Retreat on East Beach St. Simons with Heated Pool	$81,837	$334	64%	4	3	1	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
St Simon's Island uncrowded East Beach: 4 BR 2.5 B	$95,897	$399	65%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Live Oak Retreat sleeps 8	$76,882	$362	55%	4	4	1	$400	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
12th Street	$135,560	$490	72%	4	4	1	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Coastal Dream 4 bedroom single level home w POOL!	$55,915	$266	56%	4	3	1	$349	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Gorgeous 4 bed/3.5 bath Home with Private Pool	$97,003	$515	50%	4	4	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Majestic Oaks, Breathtaking Sunrise Ocean Views	$122,864	$508	65%	4	4	1	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
First Floor, Oceanfront Condo, Concierge Service!	$225,405	$701	87%	4	5	2	$436	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Second Floor, Oceanfront Condo, Concierge Service!	$228,694	$694	89%	4	4	2	$436	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Metriche di rendimento

Il 35.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$57,309	$114,618	$171,927	$229,236	$286,545	$573,091	$1,719,274
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Acconto	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendimento Totale	$726,809	$804,203	$882,200	$960,817	$1,040,073	$1,446,637	$3,296,995

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

35.81%

Tasso di capitalizzazione

15.56%

Ritorno sull'investimento

51.99%

811 Riverview Dr Jekyll Island, Georgia, 31527

4 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

193

Punteggio Investitore Airbnb

$57,309

Profitto Annuo

15.6%

Tasso Cap

35.8%

Rend. Cassa

$131,996

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $305/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $420/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$105,181

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$420

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$95k

$160k

$230k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$57,309

Profitto

Ricavo

$131,996

Spese Operative

$30,839

Reddito Operativo

$101,156

Mortgage & Taxes

$43,847

Profitto (Flusso di Cassa)

$57,309

$160,000

Investimento in Contanti

Acconto

$130,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$19,500

Totale

$160,000

Indice DSCR

Forte

2.31

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

35.81%

Tasso di capitalizzazione

15.56%

Ritorno sull'investimento

51.99%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$8,534

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,534 = $141,466

Tasse su $141,466 (30%)

$42,440

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,440

Risparmi fiscali stimati

$2,560

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.28 sqft

Anno di costruzione:

1969

Dimensione:

1,923 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Other

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.28 sqft

Area edificata: 1,923 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Other

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central

Vista: -

Parcheggio: Garage - Attached

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 0600505

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $562,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Elementare: Satilla Marsh Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Glynn Middle School with 5/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Glynn Academy with 8/10 valutazione a stelle