811 Cartertown Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $3,003/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$626,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$1,759
Profitto Annuo
7.0%
Tasso Cap
1.2%
Rend. Cassa
$66,292
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $264/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $242/notte con un'occupazione del 75%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$69,125
Ricavo Annuale
75%
Occupazione Media
$242
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$70k
$110k
$150k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$1,759
Profitto
Ricavo
$66,292
Spese Operative
$22,298
Reddito Operativo
$43,994
Mortgage & Taxes
$42,235
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,759
$150,503
Investimento in Contanti
Acconto
$125,220
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$18,783
Totale
$150,503
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.16%
Tasso di capitalizzazione
7.02%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$29,715
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,198
La tua deduzione totale
$61,165
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $61,165 = $88,835
Tasse su $88,835 (30%)
$26,651
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,651
Risparmi fiscali stimati
$18,349
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.7 sqft
Anno di costruzione:
2023
Dimensione:
1,040 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1.7 sqft
- Area edificata: 1,040 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: Country Setting, Trees/Woods
- Parcheggio: RV Access/Parking, Main Level
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer, Other
- Prezzo per metro quadrato: $602
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 117 083.05
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $33,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $626,700
Scuole