811 4th St NW Washington, District of Columbia, 20001-4902
1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Stima $1,679/mese
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Washington
$46,875
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $186/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $222/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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-$1,584
Profitto
Ricavo
$46,875
Spese Operative
$24,850
Reddito Operativo
$22,026
Mortgage & Taxes
$23,610
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,584
$84,750
Investimento in Contanti
Acconto
$70,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$10,500
Totale
$84,750
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.86%
Tasso di capitalizzazione
6.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,611
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,465
La tua deduzione totale
$36,845
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $36,845 = $113,155
Tasse su $113,155 (30%)
$33,947
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,947
Risparmi fiscali stimati
$11,053
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