BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 810 N Lang Ave, Pittsburgh, PA 15208

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $75,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,464

Profitto (Flusso di cassa)

$19,074

Tasso di capitalizzazione

32.2%

Ricavo Annuale

$43,464

AirDNA prevede $238/notte con un'occupazione del 50% (43,464) Airbtics prevede $260/notte con un'occupazione del 61% (57,927) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $238 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,683	$50,087	$86,615	$145,852
Occupazione	49%	62%	67%	88%
Nightly Rate	$169	$212	$342	$440

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 68.73% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$19,074	$38,148	$57,223	$76,297	$95,372	$190,744	$572,233
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Acconto	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000
Apprezzamento della Proprietà	$2,250	$4,567	$6,954	$9,413	$11,945	$25,793	$107,044
Rendimento Totale	$96,324	$117,716	$139,177	$160,710	$182,317	$291,538	$754,278

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

68.73%

Tasso di capitalizzazione

32.17%

Ritorno sull'investimento

79.5%

810 N Lang Ave Pittsburgh, PA, 15208

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $360/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

431

Punteggio Investitore Airbnb

$19,074

Profitto Annuo

32.2%

Tasso Cap

68.7%

Rend. Cassa

$43,464

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $238/notte con un'occupazione del 50% (43,464.03) Airbtics prevede $260/notte con un'occupazione del 61% (57,927)

Tasso di Occupazione

Primo 78% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$58,503

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$260

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$70k

$125k

$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$19,074

Profitto

Ricavo

$43,464

Spese Operative

$19,330

Reddito Operativo

$24,134

Mortgage & Taxes

$5,059

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,074

$27,750

Investimento in Contanti

Acconto

$15,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$2,250

Totale

$27,750

Indice DSCR

Forte

4.77

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

68.73%

Tasso di capitalizzazione

32.17%

Ritorno sull'investimento

79.5%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,560

Imposta sulla proprietà detraibile

$742

La tua deduzione totale

$11

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11 = $149,989

Tasse su $149,989 (30%)

$44,997

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: MFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -