810 Jennifer St Incline Village, Nevada, 89451-8623
3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti
Stima $8,867/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta Daniel
Owner at Brite Place
$79,806
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $475/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $346/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 11% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$75,928
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$346
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$70k
$100k
$135k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$68,956
Profitto
Ricavo
$79,806
Spese Operative
$24,055
Reddito Operativo
$55,751
Mortgage & Taxes
$124,707
Profitto (Flusso di Cassa)
-$68,956
$433,951
Investimento in Contanti
Acconto
$369,740
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$55,461
Totale
$433,951
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-15.89%
Tasso di capitalizzazione
3.01%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$87,741
Imposta sulla proprietà detraibile
$18,302
La tua deduzione totale
$126,458
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $126,458 = $23,542
Tasse su $23,542 (30%)
$7,062
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$7,062
Risparmi fiscali stimati
$37,938
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
15,270 sqft
Anno di costruzione:
1972
Dimensione:
2,782 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
HOT WATER
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 792 Geraldine Dr | 3 | 3 | 1,680 | - | 9,278 | 1984 | $0 | - |
| 862 Jeffrey St | 4 | 3 | 2,231 | - | 6,503 | 1979 | $1,500,000 | 153 |
| 826 Jeffrey St | 3 | 2 | 1,348 | - | 8,808 | 1977 | $1,449,000 | 35 |
| 873 Jennifer St | 3 | 2 | 1,224 | - | 7,016 | 1979 | $0 | - |
| 814 Jeffrey Ct | 4 | 3 | 3,466 | - | 10,796 | 1977 | $1,800,000 | 64 |
| 813 Jeffrey Ct | 3 | 4 | 3,043 | - | 8,056 | 1983 | $2,470,000 | 64 |
| 806 Geraldine Dr | 6 | 5 | 4,834 | - | 10,069 | 1983 | $1,875,000 | 31 |
| 857 Jennifer St | 4 | 3 | 3,472 | - | 6,018 | 1980 | $2,450,000 | 62 |
| 755 Allison Dr | 4 | 2 | 1,536 | - | 28,060 | 1976 | $2,050,000 | 40 |
| 828 Geraldine Dr | 4 | 3 | 2,672 | - | 7,673 | 1989 | $1,500,000 | 28 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 15,270 sqft
- Area edificata: 2,782 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Hot water
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: TA_IV1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 125-201-07
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $256,279
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $542,500
- Valore Stimato del Terreno: $189,875
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $189,726
Stima di Mercato: $1,400,952
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 12/03/21 | $3,500,000 | 80% | 810 Jennifer Llc |
| 06/21/11 | $0 | 0% | John E Bailey, Kathy R Bailey |
| 06/21/11 | $1,245,000 | 70% | John E Bailey, Kathy R Bailey |
| 10/09/07 | $0 | 0% | Ludwig-Headman 1996 Trust |
| Invalid Date | $1,335,000 | 59% | John Ludwig |
| Invalid Date | $0 | 0% | George A Skurla |
Proprietà
- Nome: 810 Jennifer Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 6491 Chesebro Rd, Agoura Hills, Ca 91301
- Anni di Proprietà: 27
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $2,800,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No