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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 810 Classen Blvd, Norman, OK, 73071

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $64,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,373

Profitto (Flusso di cassa)

$24,087

Tasso di capitalizzazione

44.4%

Ricavo Annuale

$48,373

AirDNA prevede $1,008/notte con un'occupazione del 53% (195,127) Airbtics prevede $308/notte con un'occupazione del 43% (48,372) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $308 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$18,005$31,249$74,958$148,038
Occupazione28%39%55%68%
Nightly Rate$166$208$360$582

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 126.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$24,087$48,174$72,261$96,348$120,435$240,871$722,615
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$628$1,296$2,004$2,757$3,556$8,352$51,200
Acconto$12,800$12,800$12,800$12,800$12,800$12,800$12,800
Apprezzamento della Proprietà$1,920$3,897$5,934$8,032$10,193$22,010$91,344
Rendimento Totale$39,435$66,168$93,001$119,938$146,985$284,035$877,960

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

126.97%

Tasso di capitalizzazione

44.38%

Ritorno sull'investimento

140.41%

property-location

810 Classen Blvd Norman, Oklahoma, 73071

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $307/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$492,500

Zestimate

Norman

Zonizzazione


Leggi

697

Punteggio Investitore Airbnb

$24,087

Profitto Annuo

44.4%

Tasso Cap

127.0%

Rend. Cassa

$48,373

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $308 a notte con un'occupazione del 43%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Primo 44% dei comparabili

Primo 28% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$42,959

Ricavo Annuale

43%

Occupazione Media

$308

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$50k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$24,087

Profitto

Revenue

$48,373

Spese Operative

$19,968

Reddito Operativo

$28,404

Mortgage & Taxes

$4,317

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,087

$18,970

Investimento in Contanti

Acconto

$12,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$1,920

Totale

$18,970

Indice DSCR

Forte

6.58

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

126.97%

Tasso di capitalizzazione

44.38%

Profitto (Cumulativo)

$24,087

$629

$4,250

$1,920

$0

Guadagno totale

$26,636

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$3,038

Imposta sulla proprietà detraibile

$634

La tua deduzione totale

-$17,160

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$17,160 = $167,160


Tasse su $167,160 (30%)

$50,148

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,148


Risparmi fiscali stimati

-$5,148

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5,663 sqft

Anno di costruzione:

1930

Dimensione:

3,845 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: MULTI_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 5,663 sqft
  • Area edificata: 3,845 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $128

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 810NONEClassen73071
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $492,500


Scuole

  • Scuola Elementare: Lincoln Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Irving Middle School with 4/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Norman High School with 7/10 valutazione a stelle