BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 81 Murray St E, Hamilton, ON, L8L 3G1

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,091

Profitto (Flusso di cassa)

-$38,856

Tasso di capitalizzazione

1.9%

Ricavo Annuale

$33,091

AirDNA prevede $151/notte con un'occupazione del 60% (33,091) Airbtics prevede $156/notte con un'occupazione del 57% (32,477) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $151 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,791	$32,304	$49,393	$72,790
Occupazione	45%	53%	70%	79%
Nightly Rate	$106	$157	$183	$241

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy Chic Abode 5 Beds - Downtown	$37,096	$186	52%	3	3	1	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -20.18% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$38,856	-$77,712	-$116,568	-$155,424	-$194,281	-$388,562	-$1,165,686
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Acconto	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Apprezzamento della Proprietà	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendimento Totale	$785,143	$771,007	$757,612	$744,982	$733,138	$686,570	$776,123

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-20.18%

Tasso di capitalizzazione

1.88%

Ritorno sull'investimento

-3.63%

81 Murray St E Hamilton, Ontario, L8L 3G1

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$402,800

Zestimate

Hamilton

Zonizzazione

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$33,091

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $156 a notte con un'occupazione del 57%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 34% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 54% dei comparabili

Stagionalità

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$34,919

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$156

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$60k

$85k

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-$38,856

Profitto

Revenue

$33,091

Spese Operative

$17,982

Reddito Operativo

$15,109

Mortgage & Taxes

$53,965

Profitto (Flusso di Cassa)

-$38,856

$192,500

Investimento in Contanti

Acconto

$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$192,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-20.18%

Tasso di capitalizzazione

1.88%

Ritorno sull'investimento

-3.63%