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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 809 E Mercury Blvd, Hampton, VA 23663

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $329,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$49,176

Profitto (Flusso di cassa)

$6,910

Tasso di capitalizzazione

8.8%

Ricavo Annuale

$49,176

AirDNA prevede $224/notte con un'occupazione del 48% (39,271) Airbtics prevede $264/notte con un'occupazione del 51% (49,176) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $264 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$31,076$44,719$76,461$101,516
Occupazione42%46%60%71%
Nightly Rate$183$244$326$371

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 8.2% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$6,910$13,820$20,730$27,640$34,551$69,102$207,306
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200
Acconto$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800
Apprezzamento della Proprietà$9,870$20,036$30,507$41,292$52,401$113,148$469,569
Rendimento Totale$345,780$362,856$380,237$397,933$415,952$511,250$1,005,875

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.2%

Tasso di capitalizzazione

8.84%

Ritorno sull'investimento

23.77%

property-location

809 E Mercury Blvd Hampton, VA, 23663

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,578/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

59

Punteggio Investitore Airbnb

$6,910

Profitto Annuo

8.8%

Tasso Cap

8.2%

Rend. Cassa

$49,176

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $224/notte con un'occupazione del 48% (39,271.03) Airbtics prevede $264/notte con un'occupazione del 51% (49,176)

Primo 41% dei comparabili

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Stagionalità

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$51,920

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$264

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

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4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

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$125k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$6,910

Profitto

Ricavo

$49,176

Spese Operative

$20,073

Reddito Operativo

$29,104

Mortgage & Taxes

$22,193

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,910

$84,170

Investimento in Contanti

Acconto

$65,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,870

Totale

$84,170

Indice DSCR

Forte

1.31

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.2%

Tasso di capitalizzazione

8.84%

Profitto (Cumulativo)

$6,910

$263,200

$8,500

$9,870

$0

Guadagno totale

$20,012

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,615

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,257

La tua deduzione totale

$65,542

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $65,542 = $84,458


Tasse su $84,458 (30%)

$25,337

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,337


Risparmi fiscali stimati

$19,663

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -