808 W Manson Hwy D304 Chelan, WA, 98816
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $2,777/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$16,296
Profitto Annuo
3.9%
Tasso Cap
-11.7%
Rend. Cassa
$41,886
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $244/notte con un'occupazione del 47% (41,886.18) Airbtics prevede $281/notte con un'occupazione del 52% (53,369)
Primo 78% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$57,120
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$281
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$65k
$105k
$145k
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-$16,297
Profitto
Ricavo
$41,886
Spese Operative
$19,125
Reddito Operativo
$22,761
Mortgage & Taxes
$39,058
Profitto (Flusso di Cassa)
-$16,297
$139,420
Investimento in Contanti
Acconto
$115,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$17,370
Totale
$139,420
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-11.68%
Tasso di capitalizzazione
3.93%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,480
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,732
La tua deduzione totale
$74,520
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $74,520 = $75,480
Tasse su $75,480 (30%)
$22,644
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,644
Risparmi fiscali stimati
$22,356
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -