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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 808 W Manson Hwy D304, Chelan, WA 98816

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $579,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,886

Profitto (Flusso di cassa)

-$16,297

Tasso di capitalizzazione

3.9%

Ricavo Annuale

$41,886

AirDNA prevede $244/notte con un'occupazione del 47% (41,886) Airbtics prevede $281/notte con un'occupazione del 52% (53,369) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $244 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$46,641$55,766$64,366$78,193
Occupazione48%53%58%62%
Nightly Rate$254$272$286$326

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -11.68% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$16,296-$32,593-$48,889-$65,186-$81,482-$162,965-$488,896
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$463,200$463,200$463,200$463,200$463,200$463,200$463,200
Acconto$115,800$115,800$115,800$115,800$115,800$115,800$115,800
Apprezzamento della Proprietà$17,370$35,261$53,688$72,669$92,219$199,127$826,384
Rendimento Totale$580,073$581,668$583,799$586,483$589,736$615,162$916,488

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-11.68%

Tasso di capitalizzazione

3.93%

Ritorno sull'investimento

4.84%

property-location

808 W Manson Hwy D304 Chelan, WA, 98816

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $2,777/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-39

Punteggio Investitore Airbnb

-$16,296

Profitto Annuo

3.9%

Tasso Cap

-11.7%

Rend. Cassa

$41,886

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $244/notte con un'occupazione del 47% (41,886.18) Airbtics prevede $281/notte con un'occupazione del 52% (53,369)

Primo 78% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$57,120

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$281

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$65k

$105k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$16,297

Profitto

Ricavo

$41,886

Spese Operative

$19,125

Reddito Operativo

$22,761

Mortgage & Taxes

$39,058

Profitto (Flusso di Cassa)

-$16,297

$139,420

Investimento in Contanti

Acconto

$115,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$17,370

Totale

$139,420

Indice DSCR

Debole

0.58

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-11.68%

Tasso di capitalizzazione

3.93%

Profitto (Cumulativo)

-$16,297

$463,200

$6,250

$17,370

$0

Guadagno totale

$6,762

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,480

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,732

La tua deduzione totale

$74,520

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $74,520 = $75,480


Tasse su $75,480 (30%)

$22,644

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,644


Risparmi fiscali stimati

$22,356

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -