BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 808 W Manson Hwy B204, Chelan, WA 98816

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $515,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,602

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,356

Tasso di capitalizzazione

4.5%

Ricavo Annuale

$42,602

AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 48% (42,602) Airbtics prevede $281/notte con un'occupazione del 52% (53,369) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $243 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$46,056	$55,766	$63,494	$78,193
Occupazione	47%	53%	57%	62%
Nightly Rate	$256	$272	$286	$326

Stagionalità (Profit by Month)

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Unwined at The Lookout at Lake Chelan	$49,359	$259	47%	2	2	1	$261	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)

Metriche di rendimento

Il -9.1% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,356	-$22,712	-$34,069	-$45,425	-$56,782	-$113,564	-$340,694
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$412,000	$412,000	$412,000	$412,000	$412,000	$412,000	$412,000
Acconto	$103,000	$103,000	$103,000	$103,000	$103,000	$103,000	$103,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,450	$31,363	$47,754	$64,637	$82,026	$177,116	$735,040
Rendimento Totale	$519,093	$523,650	$528,684	$534,211	$540,243	$578,552	$909,345

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.1%

Tasso di capitalizzazione

4.54%

Ritorno sull'investimento

7.33%

808 W Manson Hwy B204 Chelan, WA, 98816

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,470/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-27

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,356

Profitto Annuo

4.5%

Tasso Cap

-9.1%

Rend. Cassa

$42,602

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 48% (42,602.06) Airbtics prevede $281/notte con un'occupazione del 52% (53,369)

Tasso di Occupazione

Primo 73% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 88% dei comparabili

Stagionalità

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$56,897

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$281

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$65k

$105k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$11,356

Profitto

Ricavo

$42,602

Spese Operative

$19,218

Reddito Operativo

$23,384

Mortgage & Taxes

$34,740

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,356

$124,700

Investimento in Contanti

Acconto

$103,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$15,450

Totale

$124,700

Indice DSCR

Debole

0.67

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.1%

Tasso di capitalizzazione

4.54%

Ritorno sull'investimento

7.33%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,442

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,098

La tua deduzione totale

$122,653

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $122,653 = $27,347

Tasse su $27,347 (30%)

$8,204

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$8,204

Risparmi fiscali stimati

$36,796

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -