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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8065 Turtle Cove Rd, Liverpool, NY 13090

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $329,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,444

Profitto (Flusso di cassa)

$12,363

Tasso di capitalizzazione

10.5%

Ricavo Annuale

$55,444

AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 50% (49,855) Airbtics prevede $276/notte con un'occupazione del 55% (55,444) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $276 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$29,979$51,534$80,366$108,948
Occupazione45%54%65%71%
Nightly Rate$175$248$323$400

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 14.34% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$12,363$24,726$37,089$49,452$61,815$123,630$370,890
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200
Acconto$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800
Apprezzamento della Proprietà$9,870$20,036$30,507$41,292$52,401$113,148$469,569
Rendimento Totale$351,233$373,762$396,596$419,744$443,216$565,778$1,169,459

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

14.34%

Tasso di capitalizzazione

10.5%

Ritorno sull'investimento

29.55%

property-location

8065 Turtle Cove Rd Liverpool, NY, 13090

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $1,578/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

90

Punteggio Investitore Airbnb

$12,363

Profitto Annuo

10.5%

Tasso Cap

14.3%

Rend. Cassa

$55,444

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 50% (49,855.8) Airbtics prevede $276/notte con un'occupazione del 55% (55,444)

Primo 48% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$57,134

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$276

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$100k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$12,363

Profitto

Ricavo

$55,444

Spese Operative

$20,888

Reddito Operativo

$34,556

Mortgage & Taxes

$22,193

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,363

$86,170

Investimento in Contanti

Acconto

$65,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$9,870

Totale

$86,170

Indice DSCR

Forte

1.56

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

14.34%

Tasso di capitalizzazione

10.5%

Profitto (Cumulativo)

$12,363

$263,200

$10,500

$9,870

$0

Guadagno totale

$25,465

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,615

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,257

La tua deduzione totale

$21,679

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $21,679 = $128,321


Tasse su $128,321 (30%)

$38,496

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,496


Risparmi fiscali stimati

$6,504

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -