BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 804 Holloway St, Durham, NC 27701, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$55,586

Profitto (Flusso di cassa)

$1,552

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ricavo Annuale

$55,586

AirDNA prevede $267/notte con un'occupazione del 57% (55,586)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $267 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 1.23% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,551	$3,103	$4,655	$6,207	$7,759	$15,518	$46,554
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$516,551	$533,553	$551,018	$568,961	$587,396	$687,476	$1,260,185

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.23%

Tasso di capitalizzazione

7.05%

Ritorno sull'investimento

17.1%

804 Holloway St Durham, North Carolina, 27701-3859

4 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

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Realtor at Keller Williams

Durham

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Dati di mercato

$55,586

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $267/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$1,552

Profitto

Ricavo

$55,586

Spese Operative

$20,306

Reddito Operativo

$35,280

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,552

$125,500

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$125,500

Indice DSCR

Accettabile

1.05

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.23%

Tasso di capitalizzazione

7.05%

Ritorno sull'investimento

17.1%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$49,431

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,431 = $100,569

Tasse su $100,569 (30%)

$30,171

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,171

Risparmi fiscali stimati

$14,829

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