BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 804 Holloway St, Durham, NC 27701, USA

6 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$118,737

Profitto (Flusso di cassa)

$49,747

Tasso di capitalizzazione

15.0%

Ricavo Annuale

$118,737

AirDNA prevede $551/notte con un'occupazione del 59% (118,737)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $551 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 32.56% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$49,747	$99,494	$149,241	$198,988	$248,736	$497,472	$1,492,416
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Acconto	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendimento Totale	$193,641	$268,186	$343,674	$420,144	$497,639	$902,130	$2,948,774

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

32.56%

Tasso di capitalizzazione

15.03%

Ritorno sull'investimento

48.21%

804 Holloway St Durham, North Carolina, 27701-3859

6 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,878/mese

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Durham

Guida

Zonizzazione

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Guida

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Dati di mercato

$118,737

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$49,747

Profitto

Revenue

$118,737

Spese Operative

$28,516

Reddito Operativo

$90,221

Mortgage & Taxes

$40,474

Profitto (Flusso di Cassa)

$49,747

$152,750

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,750

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$152,750

Indice DSCR

Forte

2.23

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

32.56%

Tasso di capitalizzazione

15.03%

Ritorno sull'investimento

48.21%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

$11,729

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,729 = $138,271

Tasse su $138,271 (30%)

$41,481

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,481

Risparmi fiscali stimati

$3,519

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