BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8020 E Thomas Rd, Scottsdale, AZ 85251, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $280,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,835

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,401

Tasso di capitalizzazione

5.5%

Ricavo Annuale

$32,835

AirDNA prevede $145/notte con un'occupazione del 62% (32,835)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $145 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -4.95% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,401	-$6,802	-$10,203	-$13,604	-$17,005	-$34,010	-$102,032
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000
Acconto	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,400	$17,052	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,633
Rendimento Totale	$284,998	$290,249	$295,760	$301,538	$307,591	$342,285	$577,600

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.95%

Tasso di capitalizzazione

5.53%

Ritorno sull'investimento

11.28%

8020 E Thomas Rd Scottsdale, Arizona, 85251

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,343/mese

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Scottsdale

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Zonizzazione

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$32,835

Ricavo Annuale

AirDNA prevede $145/notte con un'occupazione del 62% (32,835.43)

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$3,401

Profitto

Ricavo

$32,835

Spese Operative

$17,349

Reddito Operativo

$15,487

Mortgage & Taxes

$18,888

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,401

$68,650

Investimento in Contanti

Acconto

$56,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$8,400

Totale

$68,650

Indice DSCR

Debole

0.82

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.95%

Tasso di capitalizzazione

5.53%

Ritorno sull'investimento

11.28%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,289

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,772

La tua deduzione totale

$64,167

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $64,167 = $85,833

Tasse su $85,833 (30%)

$25,750

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,750

Risparmi fiscali stimati

$19,250