8015 E McNelly Rd Bentonville, Arkansas, 72712
4 camere da letto • 8 bagni • 12 ospiti
Stima $15,002/mese
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Bentonville
Punteggio Investitore Airbnb
-$182,497
Profitto Annuo
0.9%
Tasso Cap
-25.0%
Rend. Cassa
$48,475
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $237/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$51,432
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$237
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$80k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$182,497
Profitto
Ricavo
$48,475
Spese Operative
$19,982
Reddito Operativo
$28,493
Mortgage & Taxes
$210,991
Profitto (Flusso di Cassa)
-$182,497
$731,392
Investimento in Contanti
Acconto
$625,558
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,000
Costi di Chiusura
$93,834
Totale
$731,392
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-24.95%
Tasso di capitalizzazione
0.91%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$148,448
Imposta sulla proprietà detraibile
$30,965
La tua deduzione totale
$494,018
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $494,018 = -$344,018
Tasse su -$344,018 (30%)
-$103,205
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$103,205
Risparmi fiscali stimati
$148,205
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
48.54 sqft
Anno di costruzione:
2008
Dimensione:
15,039 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 48.54 sqft
- Area edificata: 15,039 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $207
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1807189000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $3,127,790
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Bentonville High School with 8/10 valutazione a stelle