8014 Acadia Estates Ct Kissimmee, Florida, 34747
6 camere da letto • 5 bagni • 18 ospiti
Stima $2,657/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Kissimmee
$80,511
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $329/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
Annunci simili su Airbnb
Non è stato possibile trovare dati comparabili per questo indirizzo
$0
Ricavo Annuale
0%
Occupazione Media
$0
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$0k
$100k
$195k
$300k
Registrati per vedere i dati su 0 tutti i comparabili
$19,000
Profitto
Ricavo
$80,511
Spese Operative
$24,146
Reddito Operativo
$56,364
Mortgage & Taxes
$37,364
Profitto (Flusso di Cassa)
$19,000
$142,647
Investimento in Contanti
Acconto
$110,780
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,250
Costi di Chiusura
$16,617
Totale
$142,647
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.31%
Tasso di capitalizzazione
10.17%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,289
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,484
La tua deduzione totale
$47,480
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $47,480 = $102,520
Tasse su $102,520 (30%)
$30,756
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,756
Risparmi fiscali stimati
$14,244
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,405 sqft
Anno di costruzione:
2004
Dimensione:
3,452 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2819 Drifting Lilly Loop | 3 | 3 | 2,104 | - | 7,231 | 1997 | $444,000 | 46 |
| 8118 Yellow Crane Dr | 6 | 4 | 2,707 | - | 5,750 | 2002 | $590,000 | 3 |
| 2640 Dinville St | 6 | 4 | 2,469 | - | 6,752 | 2006 | $0 | - |
| 2700 Manesty Ln | 6 | 4 | 2,469 | - | 6,098 | 2006 | $675,000 | 165 |
| 8178 Fan Palm Way | 6 | 3 | 2,368 | - | 5,706 | 2003 | $501,900 | 59 |
| 7904 Emperors Orchid Ct | 5 | 3 | 2,367 | - | 12,327 | 2001 | $590,000 | 26 |
| 2679 Oneida Loop | 5 | 4 | 2,136 | - | 6,490 | 2001 | $390,000 | 152 |
| 8009 Bow Creek Rd | 5 | 4 | 2,136 | - | 6,316 | 2000 | $470,000 | 60 |
| 2925 Blooming Alamanda Loop | 4 | 3 | 1,662 | - | 5,750 | 2001 | $425,000 | 157 |
| 2812 Sleeping Dragon Ln | 7 | 7 | 5,420 | - | 22,216 | 2007 | $1,540,000 | 574 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 7,405 sqft
- Area edificata: 3,452 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: Yes
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: OPUD
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 092527562000010260
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $444,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $86,700
- Valore Stimato del Terreno: $86,700
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $358,000
Stima di Mercato: $579,859
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/08/21 | $365,000 | 94% | Stefan Oswald |
| 01/15/20 | $100,000 | 0% | Woodbine Finl Alliance Llc |
| 07/29/16 | $364,500 | 0% | Bonita F Loconti |
| 09/01/14 | $324,000 | 0% | Freitag Rentals Llc |
| 03/12/14 | $360,000 | 90% | Freitag,Todd D & Kari L |
| 08/12/10 | $390,000 | 70% | Jaco Maritz |
Proprietà
- Nome: Jason Adams
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 384 E Spencer Way, Farmington, Ut 84025
- Anni di Proprietà: 25
- Equity della Casa: $128,500
- Saldo Rimanente del Mutuo: $408,000
- Importo Finanziato: 70%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Celebration High School with 5/10 valutazione a stelle