BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 801 Ala Nioi Pl, Honolulu, HI 96818

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $457,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$68,637

Profitto (Flusso di cassa)

$15,206

Tasso di capitalizzazione

10.1%

Ricavo Annuale

$68,637

AirDNA prevede $216/notte con un'occupazione del 87% (68,636) Airbtics prevede $490/notte con un'occupazione del 74% (132,437) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, $216 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$63,543	$104,415	$203,269	$345,194
Occupazione	65%	71%	88%	99%
Nightly Rate	$265	$399	$621	$939

Stagionalità (Profit by Month)

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2BR+Den Downtown w/ Ocean Views + Free Parking	$62,976	$172	99%	3	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
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Metriche di rendimento

Il 13.38% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,206	$30,412	$45,618	$60,824	$76,030	$152,061	$456,183
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$365,600	$365,600	$365,600	$365,600	$365,600	$365,600	$365,600
Acconto	$91,400	$91,400	$91,400	$91,400	$91,400	$91,400	$91,400
Apprezzamento della Proprietà	$13,710	$27,831	$42,376	$57,357	$72,788	$157,169	$652,258
Rendimento Totale	$485,916	$515,243	$544,994	$575,181	$605,818	$766,230	$1,565,442

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.38%

Tasso di capitalizzazione

10.07%

Ritorno sull'investimento

29.4%

801 Ala Nioi Pl Honolulu, HI, 96818

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,192/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$15,206

Profitto Annuo

10.1%

Tasso Cap

13.4%

Rend. Cassa

$68,637

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $216/notte con un'occupazione del 87%.La tariffa per notte prevista è di $490/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 81% dei comparabili

Stagionalità

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$123,885

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$490

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$115k

$205k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$15,206

Profitto

Ricavo

$68,637

Spese Operative

$22,603

Reddito Operativo

$46,034

Mortgage & Taxes

$30,828

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,206

$113,610

Investimento in Contanti

Acconto

$91,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$13,710

Totale

$113,610

Indice DSCR

Forte

1.49

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.38%

Tasso di capitalizzazione

10.07%

Ritorno sull'investimento

29.4%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,690

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,524

La tua deduzione totale

$31,241

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,241 = $118,759

Tasse su $118,759 (30%)

$35,628

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,628

Risparmi fiscali stimati

$9,372

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -