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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 800 N Atlantic Ave, Daytona Beach, FL, 32118

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,566

Profitto (Flusso di cassa)

$14,104

Tasso di capitalizzazione

16.1%

Ricavo Annuale

$43,566

AirDNA prevede $146/notte con un'occupazione del 45% (23,996) Airbtics prevede $168/notte con un'occupazione del 71% (43,566) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $168 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$36,813$42,778$58,657$74,246
Occupazione65%70%81%92%
Nightly Rate$150$161$191$212

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 36.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$14,104$28,208$42,312$56,416$70,520$141,041$423,124
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Acconto$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Apprezzamento della Proprietà$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Rendimento Totale$168,604$187,343$206,221$225,242$244,411$342,629$787,214

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

36.39%

Tasso di capitalizzazione

16.14%

Ritorno sull'investimento

51.81%

property-location

800 N Atlantic Ave Daytona Beach, Florida, 32118

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $719/mese

Agent

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200

Punteggio Investitore Airbnb

$14,104

Profitto Annuo

16.1%

Tasso Cap

36.4%

Rend. Cassa

$43,566

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $146/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $168/notte con un'occupazione del 71%.

Primo 46% dei comparabili

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Stagionalità

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$46,356

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$168

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$14,104

Profitto

Ricavo

$43,566

Spese Operative

$19,344

Reddito Operativo

$24,223

Mortgage & Taxes

$10,119

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,104

$38,750

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$38,750

Indice DSCR

Forte

2.39

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

36.39%

Tasso di capitalizzazione

16.14%

Profitto (Cumulativo)

$14,104

$120,000

$4,250

$4,500

$0

Guadagno totale

$20,078

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,119

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,485

La tua deduzione totale

$1,343

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $1,343 = $148,657


Tasse su $148,657 (30%)

$44,597

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,597


Risparmi fiscali stimati

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