BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 800 John Carlyle St, Alexandria, VA, 22314

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,920

Profitto (Flusso di cassa)

-$310

Rendimento del capitale investito

-7.1%

Ricavo Annuale

$47,920

AirDNA prevede $189/notte con un'occupazione del 90% (62,128) Airbtics prevede $160/notte con un'occupazione del 82% (47,920) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 39% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, $160 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$40,613	$53,612	$64,898	$73,272
Occupazione	74%	83%	88%	92%
Nightly Rate	$146	$171	$194	$209

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -7.11% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$309	-$619	-$928	-$1,238	-$1,547	-$3,095	-$9,287
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$309	-$619	-$928	-$1,238	-$1,547	-$3,095	-$9,287

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.11%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-7.11%

800 John Carlyle St Alexandria, Virginia, 22314

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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Alexandria

Zonizzazione

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$47,920

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 39% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $189/notte con un'occupazione del 90%.La tariffa per notte prevista è di $160/notte con un'occupazione del 82%.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$49,805

Ricavo Annuale

82%

Occupazione Media

$160

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$80k

$110k

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-$310

Profitto

Ricavo

$47,920

Spese Operative

$18,230

Reddito Operativo

$29,690

Affitto Netto Effettivo

$30,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$310

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.11%

Periodo di recupero in giorni