BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 80 Chalet Pl

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $315,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,317

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,283

Tasso di capitalizzazione

4.6%

Ricavo Annuale

$32,317

AirDNA prevede $203/notte con un'occupazione del 43% (31,882) Airbtics prevede $158/notte con un'occupazione del 56% (32,316) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $158 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,462	$30,501	$43,031	$68,249
Occupazione	41%	56%	66%	84%
Nightly Rate	$124	$142	$171	$211

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Private 2BR Mountain Retreat with Hot Tub	$25,984	$107	64%	2	2	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Creekside Maggie Valley Cabin: 2 Mi to Skiing!	$53,875	$326	42%	2	2	3	$212	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
3C Creek Cabin nestled n picturesque Maggie Valley	$24,377	$124	50%	2	2	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (299)
Cuddly Bear cabin. Maggie Valley, NC	$19,306	$139	35%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (311)
LOG CABIN, SPECTACULAR VIEWS, HOT TUB, FIRE PIT	$59,553	$192	84%	2	3	4	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Maggie Valley Cabin 4 Mi to Cataloochee Ski Area!	$22,880	$152	38%	2	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Heavenly View Cabin	$48,268	$328	38%	2	3	2	$265	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
The Chalet at Patricia's Place in Maggie Valley	$41,630	$150	74%	2	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Serenity In The Hills Cabin	$36,557	$158	62%	2	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Cozy Creekside Retreat in Maggie Valley, NC	$42,928	$166	69%	2	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Valley Vista-2 Bedroom with amazing views	$32,835	$148	56%	2	2	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Eagles Nest Cottage	$29,385	$126	61%	2	2	2	$164	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
Woodland Escape by CM \| Modern Dog-Friendly Home	$19,276	$79	64%	2	2	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy Cabin, Pool Table, Fire Pit, Relaxing + Quiet	$32,432	$155	56%	2	3	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Rainbow Mountain Retreat - Maggie Valley	$30,913	$118	55%	2	2	1	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Heavenly Daze, Enjoy an Amazing Maggie Valley View	$26,453	$179	39%	2	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Watersplash	$21,446	$166	32%	2	2	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Lazy Bear- quaint, cozy, Hot Tub, Wi-Fi, Motorbike	$22,832	$143	40%	2	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Treetop Cabin	$25,237	$108	56%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Highview Retreat-Stunning Views, Great Location!	$34,086	$187	49%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
High Calling	$27,292	$115	63%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (404)
Maggie Valley Mountain Escape w/ Fireplace & Deck!	$100,193	$292	92%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Rustic Retreat w/private spring fed pool & hot tub	$105,189	$294	97%	2	2	1	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (175)
Skyview Cabin	$21,557	$95	62%	2	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Cheerful 2 Bedroom Chalet	$39,150	$142	71%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Deck, screen porch, carport, near festival grnds	$43,395	$188	56%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Keaton Creekside Cottage -Cozy Charm, Pet Friendly	$44,136	$126	92%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Cozy Elk Cabin/Magnificent Views/Wandering Elk	$43,559	$202	57%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Elk Valley Hideaway-Peaceful and Beautiful Escape	$31,911	$124	67%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Maggie Valley View	$42,720	$129	90%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Open Post-Helene, Historic Cabin by the Creek	$27,449	$169	42%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Way Up Yonder By the Cataloochee	$19,809	$102	52%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Cozy Creek Getaway-Romantic Escape, Hot Tub	$30,854	$124	64%	2	1	2	$165	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy Maggie Valley Cabin, 1 Mi to Tube World!	$19,728	$120	40%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
A Frame of Mind ~ Pet Friendly Chalet located in Maggie Valley.	$24,107	$142	38%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Rough Cut Cabin -Near National Park and Ski Resort	$35,034	$130	58%	2	2	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Scenic 2 Bedroom Mountain Ski Pad with Hot Tub	$40,138	$150	70%	2	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)

Metriche di rendimento

Il -36.82% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$10,283	-$20,566	-$30,849	-$41,132	-$51,415	-$102,831	-$308,495
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$300,105	$300,105	$300,105	$300,105	$300,105	$300,105	$300,105
Acconto	$15,795	$15,795	$15,795	$15,795	$15,795	$15,795	$15,795
Apprezzamento della Proprietà	$9,477	$19,238	$29,292	$39,648	$50,314	$108,643	$450,872
Rendimento Totale	$315,093	$314,571	$314,342	$314,415	$314,798	$321,711	$458,276

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-36.82%

Tasso di capitalizzazione

4.56%

Ritorno sull'investimento

10.31%

80 Chalet Pl Maggie Valley, North Carolina, 28751-7905

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,515/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$32,317

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $203/notte con un'occupazione del 43% (31,882.14) Airbtics prevede $158/notte con un'occupazione del 56% (32,316)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$35,163

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$158

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$70k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$10,283

Profitto

Ricavo

$32,317

Spese Operative

$17,881

Reddito Operativo

$14,436

Mortgage & Taxes

$24,719

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,283

$27,922

Investimento in Contanti

Acconto

$15,795

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,650

Costi di Chiusura

$9,477

Totale

$27,922

Indice DSCR

Debole

0.58

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-36.82%

Tasso di capitalizzazione

4.56%

Ritorno sull'investimento

10.31%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,804

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,127

La tua deduzione totale

$77,599

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $77,599 = $72,401

Tasse su $72,401 (30%)

$21,720

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,720

Risparmi fiscali stimati

$23,280

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

10,454 sqft

Anno di costruzione:

1987

Dimensione:

560 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Electric

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
313 Low Gap Rd	2	1	1,200	-	29,185	1965	$274,500	-
37 Split Rail Dr	2	2	1,088	-	25,700	1981	$333,000	-
27 Calebs Way	2	1	484	-	61,768	2001	$0	-
48 Chalet Pl	2	2	560	-	13,939	1988	$336,500	0
1089 Fie Top Rd	3	2	900	-	17,990	1940	$405,000	-
86 Railroad Grade Rd	2	2	936	-	25,949	1998	$560,000	-
81 Railroad Grade Rd	2	2	660	-	42,946	1985	$435,000	-
33 Ward Rd	2	2	561	-	33,676	1966	$210,000	2
71 Honeymoon Ln	3	3	616	-	34,151	1999	$502,000	-
285 Low Gap Rd	4	2	676	-	36,852	1964	$285,000	0

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 10,454 sqft

Area edificata: 560 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Electric

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 7677-87-8539

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $131,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $18,000

Valore Stimato del Terreno: $18,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $113,000

Stima di Mercato: -