BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8 Via Romeo Rodriguez Pereira, Roma, Lazio, 00136

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,159

Profitto (Flusso di cassa)

€531

Tasso di capitalizzazione

5.5%

Ricavo Annuale

€29,159

AirDNA prevede €110/notte con un'occupazione del 66% (26,427) Airbtics prevede €114/notte con un'occupazione del 70% (29,158) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €114 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,962	€26,729	€42,759	€54,553
Occupazione	60%	69%	83%	90%
Nightly Rate	€89	€103	€138	€162

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.73% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€530	€1,061	€1,592	€2,123	€2,654	€5,309	€15,928
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€309,530	€319,331	€329,410	€339,776	€350,437	€408,484	€744,107

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.73%

Tasso di capitalizzazione

5.51%

Ritorno sull'investimento

19.15%

8 Via Romeo Rodriguez Pereira Roma, Lazio, 00136

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€530

Profitto Annuo

5.5%

Tasso Cap

0.7%

Rend. Cassa

€29,159

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €110/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di €114/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€29,550

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€114

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€531

Profitto

Ricavo

€29,159

Spese Operative

€12,628

Reddito Operativo

€16,531

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€531

€71,819

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,819

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€71,819

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.73%

Tasso di capitalizzazione

5.51%

Ritorno sull'investimento

19.15%