BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 8 Via Pietro Inzani, Piacenza, Emilia-Romagna, 29122

2 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,889

Profitto (Flusso di cassa)

€3,656

Rendimento del capitale investito

77.7%

Ricavo Annuale

€22,889

AirDNA prevede €84/notte con un'occupazione del 51% (15,669) Airbtics prevede €96/notte con un'occupazione del 65% (22,888) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, €96 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,798	€22,687	€34,598	€48,283
Occupazione	51%	70%	81%	84%
Nightly Rate	€67	€87	€113	€153

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 77.72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,655	€7,311	€10,967	€14,623	€18,278	€36,557	€109,673
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€3,655	€7,311	€10,967	€14,623	€18,278	€36,557	€109,673

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

77.72%

Periodo di recupero in giorni

469

Ritorno sull'investimento

77.72%

8 Via Pietro Inzani Piacenza, Emilia-Romagna, 29122

2 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

€22,889

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €84/notte con un'occupazione del 51% (15,669.92) Airbtics prevede €113/notte con un'occupazione del 65% (22,888)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€21,903

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€98

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€35k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€3,656

Profitto

Ricavo

€22,889

Spese Operative

€11,433

Reddito Operativo

€11,456

Affitto Netto Effettivo

€7,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,656

€4,703

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,609

Costi di Setup

€95

Totale

€4,703

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

77.72%

Periodo di recupero in giorni

469