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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8 Piazza Lodovico Cerva, Roma, Lazio, 00143

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€30,711

Profitto (Flusso di cassa)

€16,040

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

€30,711

AirDNA prevede €88/notte con un'occupazione del 71% (22,918) Airbtics prevede €125/notte con un'occupazione del 67% (30,711) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €125 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€18,265€27,227€45,791€59,984
Occupazione55%65%77%87%
Nightly Rate€89€112€160€186

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 6.16% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€16,040€32,080€48,121€64,161€80,202€160,404€481,212
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€250,000€250,000€250,000€250,000€250,000€250,000€250,000
Apprezzamento della Proprietà€7,500€15,225€23,181€31,377€39,818€85,979€356,815
Rendimento Totale€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.16%

Tasso di capitalizzazione

7.16%

Ritorno sull'investimento

9.04%

property-location

8 Piazza Lodovico Cerva Roma, Lazio, 00143

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

76

Punteggio Investitore Airbnb

€16,040

Profitto Annuo

7.2%

Tasso Cap

6.2%

Rend. Cassa

€30,711

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €88/notte con un'occupazione del 71% (22,918.98) Airbtics prevede €125/notte con un'occupazione del 67% (30,711)

Primo 48% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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€30,095

Ricavo Annuale

67%

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Tariffa Media/Notte


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Ricavi per anno

€15k

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€60k

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€16,040

Profitto

Ricavo

€30,711

Spese Operative

€12,796

Reddito Operativo

€17,915

Mortgage & Taxes

€1,875

Profitto (Flusso di Cassa)

€16,040

€252,818

Investimento in Contanti

Acconto

€250,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,818

Totale

€252,818

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.16%

Tasso di capitalizzazione

7.16%

Profitto (Cumulativo)

€16,040

€NaN

€2,818

€7,500

€0

Guadagno totale

€23,540

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