BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8 Matošića ul., Split, Splitsko-dalmatinska županija, 21000

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$135,509

Profitto (Flusso di cassa)

$109,197

Tasso di capitalizzazione

109.9%

Ricavo Annuale

$135,509

AirDNA prevede $360/notte con un'occupazione del 56% (73,633) Airbtics prevede $381/notte con un'occupazione del 71% (98,802) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $447 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$56,900	$84,154	$136,136	$189,149
Occupazione	59%	71%	83%	88%
Nightly Rate	$263	$323	$447	$586

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 98.48% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$109,197	$218,394	$327,591	$436,788	$545,985	$1,091,971	$3,275,915
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$212,197	$324,484	$436,864	$549,339	$661,913	$1,226,363	$3,518,641

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

98.48%

Tasso di capitalizzazione

109.94%

Ritorno sull'investimento

101.19%

8 Matošića ul. Split, Splitsko-dalmatinska županija, 21000

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

1245

Punteggio Investitore Airbnb

$109,197

Profitto Annuo

109.9%

Tasso Cap

98.5%

Rend. Cassa

$135,509

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $360/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $381/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$94,992

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$381

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$110k

$180k

$255k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$109,197

Profitto

Ricavo

$135,509

Spese Operative

$25,562

Reddito Operativo

$109,947

Mortgage & Taxes

$750

Profitto (Flusso di Cassa)

$109,197

$107,876

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$7,876

Totale

$107,876

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

98.48%

Tasso di capitalizzazione

109.94%

Ritorno sull'investimento

101.19%