BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8 Loon Lake Ter, Loon Lake, NY 12989

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $299,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,027

Profitto (Flusso di cassa)

$4,453

Tasso di capitalizzazione

8.2%

Ricavo Annuale

$44,027

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Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $246 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Metriche di rendimento

Il 5.76% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,453	$8,906	$13,360	$17,813	$22,267	$44,534	$133,604
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Acconto	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Apprezzamento della Proprietà	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Rendimento Totale	$312,423	$326,116	$340,085	$354,341	$368,890	$446,365	$859,355

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.76%

Tasso di capitalizzazione

8.23%

Ritorno sull'investimento

21.17%

8 Loon Lake Ter Loon Lake, NY, 12989

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,434/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$4,453

Profitto Annuo

8.2%

Tasso Cap

5.8%

Rend. Cassa

$44,027

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 68% dei comparabili

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$59,136

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$273

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$60k

$100k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,453

Profitto

Ricavo

$44,027

Spese Operative

$19,403

Reddito Operativo

$24,623

Mortgage & Taxes

$20,170

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,453

$77,270

Investimento in Contanti

Acconto

$59,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,970

Totale

$77,270

Indice DSCR

Accettabile

1.22

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.76%

Tasso di capitalizzazione

8.23%

Ritorno sull'investimento

21.17%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,191

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,960

La tua deduzione totale

$26,341

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,341 = $123,659

Tasse su $123,659 (30%)

$37,098

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,098

Risparmi fiscali stimati

$7,902

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -