BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8 Lilienthalstraße, Augsburg, BY, 86159

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€28,522

Profitto (Flusso di cassa)

€7,172

Tasso di capitalizzazione

10.1%

Ricavo Annuale

€28,522

AirDNA prevede €77/notte con un'occupazione del 69% (19,322) Airbtics prevede €82/notte con un'occupazione del 73% (21,976) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, €93 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,861	€23,635	€29,194	€43,581
Occupazione	63%	76%	84%	93%
Nightly Rate	€63	€83	€93	€126

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 19.09% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,172	€14,344	€21,516	€28,688	€35,860	€71,721	€215,164
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999
Acconto	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Rendimento Totale	€161,672	€173,479	€185,425	€197,514	€209,751	€273,308	€579,253

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.09%

Tasso di capitalizzazione

10.11%

Ritorno sull'investimento

36.7%

8 Lilienthalstraße Augsburg, Bayern, 86159

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

108

Punteggio Investitore Airbnb

€7,172

Profitto Annuo

10.1%

Tasso Cap

19.1%

Rend. Cassa

€28,522

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €77/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di €82/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 36% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€22,624

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€83

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,172

Profitto

Ricavo

€28,522

Spese Operative

€13,350

Reddito Operativo

€15,172

Mortgage & Taxes

€8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,172

€37,555

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,055

Costi di Chiusura

€4,500

Totale

€37,555

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.09%

Tasso di capitalizzazione

10.11%

Ritorno sull'investimento

36.7%