BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8 Imbachhornstraße, Zell am See, Salzburg, 5700

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €20,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€27,238

Profitto (Flusso di cassa)

€10,845

Tasso di capitalizzazione

55.2%

Ricavo Annuale

€27,238

AirDNA prevede €149/notte con un'occupazione del 52% (28,284) Airbtics prevede €129/notte con un'occupazione del 58% (27,237) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, €129 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,006	€27,849	€34,885	€45,585
Occupazione	46%	60%	69%	79%
Nightly Rate	€115	€122	€132	€152

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Schönes Ferienappartment in Zell am See zentral	€39,386	€123	85%	1	1	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Appartements Sulzer - Deluxe Studio with balcony	€18,655	€105	46%	1	1	1	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stylish boutique apartment	€35,732	€119	80%	1	1	1	€158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Stylish boutique apartment	€33,047	€124	69%	1	1	1	€158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
AlpZloft - Apartment near Areit ski lift w/ sauna	€28,349	€127	58%	1	1	3	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Modern apartment near to ski lift	€21,051	€122	46%	1	1	3	€69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3 (4)
Appartements Sulzer - Spacious apartment with balc	€24,898	€120	54%	1	1	1	€130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish boutique apartment	€36,235	€119	79%	1	1	1	€158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Good Vibes in Zell am See 🏔	€18,655	€73	69%	1	1	4	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (69)
Leif by Interhome	€29,805	€131	62%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Appartement Lisa	€32,005	€183	34%	1	1	1	€224	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Almliesl ZELL-698	€67,235	€306	60%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Appartements Sulzer - Studio apartment with balcon	€22,870	€99	60%	1	1	1	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartement Plattner - Top 2	€26,802	€120	56%	1	1.5	1	€149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
5 Seasons House Zell am See - Top 1	€22,532	€122	47%	1	1	1	€139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Heimeliges Apartment in Liftnähe	€31,555	€105	78%	1	1	4	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Appartements Sulzer - Apartment with balcony, 2-5p	€27,152	€116	60%	1	1	1	€130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ferienwohnung Gletscherblick	€19,596	€58	84%	1	1	3	€80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Appartement Plattner - Top 1	€29,350	€116	67%	1	1.5	1	€149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Panorama Apartments 2A, WIFI, lakeview, parking	€39,258	€121	86%	1	1.5	1	€159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cosy apartment - in Zell am See / Schüttdorf	€29,324	€124	64%	1	1	5	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Arabella Kitzsteinhorn Lakeside	€27,967	€151	49%	1	2	2	€115	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Panorama Apartments 2B, WIFI, lakeview, parking	€32,828	€114	70%	1	1.5	1	€159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Appartement Haus Elise - Top 2	€20,344	€103	52%	1	1	1	€120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (5)
Alpenzauber: zentrales Apartment	€21,715	€128	45%	1	1	3	€130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Tevini Alpine Apartments - Schmittenblick, balcony	€35,646	€132	71%	1	1	1	€158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Ferienwohnung Seeblick	€21,935	€91	60%	1	1	3	€80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartment Kitz Thirty Nine - near AreitXpress	€22,503	€138	40%	1	1	1	€173	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Arabella Seespitz Lakeview	€28,844	€129	59%	1	1	2	€90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (41)
Arabella Imbachhorn Lakepanorama	€20,760	€144	38%	1	2	2	€115	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Panorama Apartments 2C, WIFI, Seeblick, Parkplatz	€32,023	€111	75%	1	2	1	€159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Appartement Haus Elise - Top 1	€29,177	€129	62%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
5 Seasons House Zell am See - Top 6	€21,355	€130	41%	1	1	1	€139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
5 Seasons House Zell am See - Top 5	€26,792	€145	46%	1	1	1	€189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
5 Seasons House Zell am See - Top 4	€23,649	€133	46%	1	1	1	€140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (3)
5 Seasons House Zell am See - Top 3	€24,112	€143	38%	1	1	1	€189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Kitzblick by Interhome	€30,958	€117	72%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Schmittenhöhe-Family-friendly Superior 1 Bedroom A	€25,290	€160	42%	1	2	1	€174	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)
Nicole (ZSE351)	€16,637	€72	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (8)

Metriche di rendimento

Il 44.2% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,844	€21,689	€32,533	€43,378	€54,223	€108,446	€325,339
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000
Apprezzamento della Proprietà	€600	€1,218	€1,854	€2,510	€3,185	€6,878	€28,545
Rendimento Totale	€31,444	€42,907	€54,388	€65,888	€77,408	€135,324	€373,884

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

44.2%

Tasso di capitalizzazione

55.21%

Ritorno sull'investimento

46.65%

8 Imbachhornstraße Zell am See, Salzburg, 5700

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

607

Punteggio Investitore Airbnb

€10,844

Profitto Annuo

55.2%

Tasso Cap

44.2%

Rend. Cassa

€27,238

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €149/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di €129/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€27,847

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

€128

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€35k

€50k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,845

Profitto

Ricavo

€27,238

Spese Operative

€16,195

Reddito Operativo

€11,043

Mortgage & Taxes

€198

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,845

€23,931

Investimento in Contanti

Acconto

€20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,931

Totale

€23,931

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

44.2%

Tasso di capitalizzazione

55.21%

Ritorno sull'investimento

46.65%