BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8 Arkenhaag, Zevenaar, GE, 6905 WG

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$49,556

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,294

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

$49,556

AirDNA prevede $204/notte con un'occupazione del 70% (52,156) Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 64% (49,556) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $212 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,015	$38,157	$75,884	$114,379
Occupazione	51%	62%	79%	84%
Nightly Rate	$126	$163	$257	$365

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -3.48% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,294	-$8,588	-$12,883	-$17,177	-$21,472	-$42,944	-$128,833
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$510,705	$521,861	$533,480	$545,576	$558,164	$629,013	$1,084,798

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.48%

Tasso di capitalizzazione

5.88%

Ritorno sull'investimento

12.67%

8 Arkenhaag Zevenaar, Gelderland, 6905 WG

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,294

Profitto Annuo

5.9%

Tasso Cap

-3.5%

Rend. Cassa

$49,556

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $204/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$49,035

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$212

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,294

Profitto

Ricavo

$49,556

Spese Operative

$20,122

Reddito Operativo

$29,434

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,294

$123,250

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$123,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.48%

Tasso di capitalizzazione

5.88%

Ritorno sull'investimento

12.67%