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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7986 Mango Ave, Fontana, CA 92336

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $2,550

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,403

Profitto (Flusso di cassa)

$36,958

Tasso di capitalizzazione

1456.1%

Ricavo Annuale

$58,403

AirDNA prevede $256/notte con un'occupazione del 46% (43,011) Airbtics prevede $246/notte con un'occupazione del 65% (58,402) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $246 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$50,277$57,772$76,303$100,192
Occupazione63%63%66%80%
Nightly Rate$202$228$291$320

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 406.73% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$36,958$73,916$110,874$147,832$184,790$369,581$1,108,745
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$2,040$2,040$2,040$2,040$2,040$2,040$2,040
Acconto$510$510$510$510$510$510$510
Apprezzamento della Proprietà$76$155$236$320$406$876$3,639
Rendimento Totale$39,584$76,621$113,660$150,702$187,747$373,008$1,114,934

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

406.73%

Tasso di capitalizzazione

1,456.08%

Ritorno sull'investimento

407.85%

property-location

7986 Mango Ave Fontana, CA, 92336

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $12/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Fontana

Guida

Zonizzazione

Guida


Leggi

14087

Punteggio Investitore Airbnb

$36,958

Profitto Annuo

1456.1%

Tasso Cap

406.7%

Rend. Cassa

$58,403

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $256/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $246/notte con un'occupazione del 65%.

Primo 31% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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10

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Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$246

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$65k

$90k

$115k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$36,958

Profitto

Ricavo

$58,403

Spese Operative

$21,272

Reddito Operativo

$37,130

Mortgage & Taxes

$172

Profitto (Flusso di Cassa)

$36,958

$9,087

Investimento in Contanti

Acconto

$510

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$77

Totale

$9,087

Indice DSCR

Forte

215.85

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

406.73%

Tasso di capitalizzazione

1,456.08%

Profitto (Cumulativo)

$36,958

$2,040

$8,500

$77

$0

Guadagno totale

$37,060

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$121

Imposta sulla proprietà detraibile

$25

La tua deduzione totale

-$35,533

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$35,533 = $185,533


Tasse su $185,533 (30%)

$55,660

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$55,660


Risparmi fiscali stimati

-$10,660

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

MFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: MFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -