BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 792 Sawmill Trail, Chattanooga, TN 37415, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$53,088

Profitto (Flusso di cassa)

$25,521

Tasso di capitalizzazione

32.3%

Ricavo Annuale

$53,088

AirDNA prevede $171/notte con un'occupazione del 85% (53,088)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, $171 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 76.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$25,521	$51,042	$76,563	$102,084	$127,605	$255,210	$765,631
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$128,521	$157,132	$185,835	$214,635	$243,532	$389,602	$1,008,358

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

76.18%

Tasso di capitalizzazione

32.26%

Ritorno sull'investimento

88.07%

792 Sawmill Trail Chattanooga, Tennessee, 37415-1280

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $480/mese

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Realtor at Keller Williams

Chattanooga

Guida

Zonizzazione

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$53,088

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $171/notte con un'occupazione del 85%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$25,521

Profitto

Ricavo

$53,088

Spese Operative

$20,821

Reddito Operativo

$32,267

Mortgage & Taxes

$6,746

Profitto (Flusso di Cassa)

$25,521

$33,500

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$33,500

Indice DSCR

Forte

4.78

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

76.18%

Tasso di capitalizzazione

32.26%

Ritorno sull'investimento

88.07%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,746

Imposta sulla proprietà detraibile

$990

La tua deduzione totale

-$14,165

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$14,165 = $164,165

Tasse su $164,165 (30%)

$49,250

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,250

Risparmi fiscali stimati

-$4,250

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