BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 79 Żytnia, Warszawa, Województwo mazowieckie, 01-149

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$23,383

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,657

Rendimento del capitale investito

-57.6%

Ricavo Annuale

$23,383

AirDNA prevede $62/notte con un'occupazione del 58% (13,134) Airbtics prevede $97/notte con un'occupazione del 66% (23,382) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $97 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,612	$24,172	$31,677	$44,298
Occupazione	54%	67%	75%	87%
Nightly Rate	$71	$95	$111	$135

Stagionalità (Profit by Month)

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Wola Sunshine Apartment FREE Parking	$27,388	$108	66%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Wola Sunset Apartment FREE Parking	$19,386	$72	69%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (16)
ShortStayPoland Staszica (B76)	$19,972	$81	65%	2	2	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (22)
Centrum,2sypialnie,salonZaneksem,2łazienki,parking	$33,724	$180	50%	2	2	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Zawiszy Apartment by Esteum Host	$19,485	$80	61%	2	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Luxury Apartment \| Parking \| Wola \| Warszawa	$25,156	$97	67%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Happy_Life Apartment next to metro station	$12,279	$55	61%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Kameralna część dzielnicy Wola Młynów.	$14,309	$54	71%	2	1	4	$25	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (35)
Stylowe, przytulne mieszkanie -dobra lokalizacja	$17,636	$117	40%	2	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Obozowa Apartments with Parking	$18,666	$68	75%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (11)
Chill Apartments City Link Premium Apartment	$24,083	$94	70%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Dwupoziomowy, rodzinny apartament. Ochrona, garaż.	$38,108	$119	83%	2	1	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
SuperApart Skierniewicka 19	$13,063	$52	63%	2	1	1	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Wola Skwer Happy Apartment	$29,361	$99	78%	2	1	1	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Pet-Friendly Apartment for 5 guests \| Warsaw Wola	$13,832	$61	54%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (6)
Wola Skwer Sunny Apartment	$21,669	$76	74%	2	1	1	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
NotaBene Wola 14th floor Panoramic Apartment	$12,680	$87	39%	2	2	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (25)
Chopin Union Apartment	$29,866	$204	40%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
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Cosy & Stylish & Animal Friendly 2-room Apartment	$16,602	$63	72%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
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Oryginalny, Nowoczesny Penthouse	$65,393	$200	88%	2	2	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Spacious apartment in Wola	$11,561	$81	39%	2	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
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Two-Bedroom Apartment ✧ Warsaw ✧ Esperanto	$32,102	$114	75%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
P&O Apartments Obozowa III	$28,326	$100	76%	2	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartament Giełdowa III	$34,074	$98	95%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Apartament Giełdowa III	$25,820	$85	83%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)

Metriche di rendimento

Il -57.58% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,656	-$7,313	-$10,970	-$14,627	-$18,284	-$36,568	-$109,705
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$3,656	-$7,313	-$10,970	-$14,627	-$18,284	-$36,568	-$109,705

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-57.58%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-57.58%

79 Żytnia Warszawa, Województwo mazowieckie, 01-149

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

$23,383

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $62/notte con un'occupazione del 58% (13,134.17) Airbtics prevede $97/notte con un'occupazione del 66% (23,382)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$24,348

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$97

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,657

Profitto

Ricavo

$23,383

Spese Operative

$15,040

Reddito Operativo

$8,343

Affitto Netto Effettivo

$12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,657

$6,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Setup

$100

Totale

$6,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-57.58%

Periodo di recupero in giorni