BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7854 S 69th East Ave, Tulsa, OK 74133

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $379,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$73,699

Profitto (Flusso di cassa)

$24,872

Tasso di capitalizzazione

13.3%

Ricavo Annuale

$73,699

AirDNA prevede $199/notte con un'occupazione del 58% (42,156) Airbtics prevede $354/notte con un'occupazione del 57% (73,698) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $354 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$44,669	$63,147	$105,500	$164,560
Occupazione	52%	58%	66%	70%
Nightly Rate	$224	$284	$419	$617

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Entire House in Quiet South Tulsa	$19,072	$91	51%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
Urban Lodge w/ Large Pool, Jacuzzi Hot Tub, & Deck	$91,696	$454	53%	4	4	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
South Tulsa / ORU/St.Francis/Mabee Center/	$61,258	$284	56%	4	4	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Peaceful Place, at ORU	$68,774	$286	63%	4	4	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Comfortable 4 bedroom home in South Tulsa	$40,128	$260	40%	4	3	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
"The Big Cozy"- WiFi, Hot tub, Grill, Sleeps 8	$31,465	$119	66%	4	3	2	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
NEW: L'Orangerie: Southern Hills Elegance	$60,292	$289	57%	4	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Immaculate 'Woodland View' Retreat w/ Hot Tub	$103,200	$453	58%	4	3	2	$227	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Pool • Patio • Grill • 2 Living Areas • Washer	$72,088	$275	67%	4	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Oasis-South Tulsa Hidden Gem	$116,222	$386	80%	4	3	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Pete's place + complimentary ride to/from concerts	$34,318	$229	39%	4	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Stunning 4 Bd 2.5 Bth w/ Backyard Oasis	$166,107	$726	60%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Hilltop House in South Tulsa	$41,408	$151	72%	4	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
The Farm: Spacious Home in Central Location	$57,933	$220	69%	4	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)

Metriche di rendimento

Il 25.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$24,871	$49,743	$74,615	$99,487	$124,359	$248,719	$746,157
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200
Acconto	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800
Apprezzamento della Proprietà	$11,370	$23,081	$35,143	$47,567	$60,364	$130,344	$540,932
Rendimento Totale	$415,241	$451,824	$488,759	$526,055	$563,724	$758,063	$1,666,090

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.46%

Tasso di capitalizzazione

13.3%

Ritorno sull'investimento

40.91%

7854 S 69th East Ave Tulsa, OK, 74133

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,818/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Tulsa

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

145

Punteggio Investitore Airbnb

$24,871

Profitto Annuo

13.3%

Tasso Cap

25.5%

Rend. Cassa

$73,699

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $199/notte con un'occupazione del 58% (42,156.46) Airbtics prevede $354/notte con un'occupazione del 57% (73,698)

Tasso di Occupazione

Primo 54% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

15 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$72,771

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$354

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$65k

$115k

$165k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$24,872

Profitto

Ricavo

$73,699

Spese Operative

$23,261

Reddito Operativo

$50,438

Mortgage & Taxes

$25,566

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,872

$97,670

Investimento in Contanti

Acconto

$75,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$11,370

Totale

$97,670

Indice DSCR

Forte

1.97

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.46%

Tasso di capitalizzazione

13.3%

Ritorno sull'investimento

40.91%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,988

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,752

La tua deduzione totale

$58,804

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $58,804 = $91,196

Tasse su $91,196 (30%)

$27,359

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,359

Risparmi fiscali stimati

$17,641

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -