7834 Caballo Canyon San Antonio, Texas, 78244
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $944/mese
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$196,900
Zestimate
San Antonio
Punteggio Investitore Airbnb
$7,953
Profitto Annuo
10.8%
Tasso Cap
14.8%
Rend. Cassa
$40,133
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $133/notte con un'occupazione del 64% (31,089.56) Airbtics prevede $140/notte con un'occupazione del 52% (26,589)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$27,501
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$140
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$20k
$35k
$50k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,953
Profitto
Ricavo
$40,133
Spese Operative
$18,897
Reddito Operativo
$21,236
Mortgage & Taxes
$13,282
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,953
$53,787
Investimento in Contanti
Acconto
$39,380
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$5,907
Totale
$53,787
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.78%
Tasso di capitalizzazione
10.78%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,345
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,949
La tua deduzione totale
$36,432
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $36,432 = $113,568
Tasse su $113,568 (30%)
$34,071
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,071
Risparmi fiscali stimati
$10,929
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,356 sqft
Anno di costruzione:
2010
Dimensione:
1,564 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 4,356 sqft
- Area edificata: 1,564 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Range / Oven, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $125
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1103921
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $215,170
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $196,900
Scuole
- Scuola Elementare: Escondido Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Henry Metzger Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Karen Wagner High School with 3/10 valutazione a stelle