7829 W Kimberly Way Glendale, Arizona, 85308
5 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti
Stima $3,453/mese
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$321,700
Zestimate
Glendale
Punteggio Investitore Airbnb
$12,622
Profitto Annuo
8.5%
Tasso Cap
7.1%
Rend. Cassa
$86,059
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $357/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $356/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$82,505
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$356
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$85k
$135k
$190k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$12,622
Profitto
Ricavo
$86,059
Spese Operative
$24,868
Reddito Operativo
$61,191
Mortgage & Taxes
$48,569
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,622
$178,350
Investimento in Contanti
Acconto
$144,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Costi di Chiusura
$21,600
Totale
$178,350
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
7.07%
Tasso di capitalizzazione
8.49%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$34,172
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,128
La tua deduzione totale
$71,695
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $71,695 = $78,305
Tasse su $78,305 (30%)
$23,492
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,492
Risparmi fiscali stimati
$21,508
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,600 sqft
Anno di costruzione:
1996
Dimensione:
3,075 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7864 W Kerry Ln | - | 4 | 3,507 | - | 9,176 | 1995 | $0 | - |
| 7936 W Taro Ln | - | 2 | 1,968 | - | 5,830 | 1995 | $0 | - |
| 7857 W Behrend Dr | - | 3 | 2,272 | - | 9,555 | 1995 | $0 | - |
| 7741 W Kimberly Way | - | 3 | 2,478 | - | 8,600 | 1995 | $0 | - |
| 18865 N 79th Dr | - | 2 | 1,667 | - | 5,500 | 1995 | $374,100 | - |
| 19610 N 78th Ln | - | 3 | 2,051 | - | 8,042 | 1995 | $0 | - |
| 7817 W Kimberly Way | - | 4 | 3,075 | - | 10,096 | 1994 | $595,000 | 2 |
| 7717 W Kimberly Way | 5 | 4 | 3,075 | - | 11,274 | 1995 | $0 | - |
| 7868 W Kerry Ln | - | 4 | 3,075 | - | 9,159 | 1995 | $0 | - |
| 7823 W Kimberly Way | - | 3 | 2,478 | - | 8,600 | 1994 | $639,960 | 0 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 8,600 sqft
- Area edificata: 3,075 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-7
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 233-02-288
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $62,680
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $125,300
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $501,500
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/06/24 | $593,000 | 114% | Bart Ingallina, Kayla Ingallina |
| 03/09/22 | $680,000 | 80% | Jaime Rodriguez, Juliana Rodriguez |
| 06/22/19 | $0 | 0% | Ronald A Herbert, Amy R Herbert |
| 07/13/10 | $305,000 | 80% | Ronald A Herbert, Amy R Herbert |
| 04/16/10 | $253,600 | 100% | Nuff Said Enterprises Llc |
| 04/16/10 | $253,600 | 100% | Nuff Said Enterprises Llc |
| 01/23/07 | $470,000 | 80% | William R Lane Jr, Lori A Lane |
| 10/02/06 | $0 | 0% | Leland P Smith, Christi L Rich |
| 06/26/01 | $0 | 0% | Leland P Smith, Christi L Rich |
| 09/27/96 | $186,563 | 100% | Christi L Rich |
Proprietà
- Nome: Bart Ingallina
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 7829 W Kimberly Way, Glendale, AZ 85308
- Anni di Proprietà: 11
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $677,350
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Deer Valley High School with 6/10 valutazione a stelle