7813 Regal Mountain Cir Anchorage, Alaska, 99504-4687
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,159/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta
test at Test
$241,600
Zestimate
Anchorage
$32,324
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $144 a notte con un'occupazione del 66%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 71% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$36,668
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$144
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$35k
$60k
$90k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$1,856
Profitto
Revenue
$32,324
Spese Operative
$17,882
Reddito Operativo
$14,442
Mortgage & Taxes
$16,298
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,856
$61,818
Investimento in Contanti
Acconto
$48,320
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$7,248
Totale
$61,818
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3%
Tasso di capitalizzazione
5.97%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,467
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,392
La tua deduzione totale
$22,885
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $22,885 = $127,115
Tasse su $127,115 (30%)
$38,134
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,134
Risparmi fiscali stimati
$6,866
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,237 sqft
Anno di costruzione:
1985
Dimensione:
800 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 4,237 sqft
- Area edificata: 800 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R2A TWO FAMILY
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 007-126-92-000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $200,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $80,100
- Valore Stimato del Terreno: $80,100
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $120,800
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/21/20 | $0 | 0% | Beau D Blankenship |
| 04/20/18 | $0 | 0% | Retah C Hicks |
| Invalid Date | $0 | 0% | Retah C Hicks |
Proprietà
- Nome: Beau D Blankenship
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 7813 Regal Mountain Cir, Anchorage, Ak 99504
- Anni di Proprietà: 49
- Equity della Casa: $30,535
- Saldo Rimanente del Mutuo: $208,065
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No