BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 778 Minsi Trail E, Long Pond, PA 18334, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $265,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,690

Profitto (Flusso di cassa)

$20,757

Tasso di capitalizzazione

14.0%

Ricavo Annuale

$57,690

AirDNA prevede $351/notte con un'occupazione del 45% (57,690)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $351 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 29.88% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,757	$41,514	$62,271	$83,028	$103,785	$207,571	$622,713
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000
Acconto	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Rendimento Totale	$293,707	$322,652	$351,844	$381,288	$410,993	$563,709	$1,265,938

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.88%

Tasso di capitalizzazione

14%

Ritorno sull'investimento

45.81%

778 Minsi Trail E Long Pond, Pennsylvania, 18334

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,271/mese

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$57,690

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $351/notte con un'occupazione del 45%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$20,757

Profitto

Ricavo

$57,690

Spese Operative

$20,580

Reddito Operativo

$37,111

Mortgage & Taxes

$16,353

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,757

$69,450

Investimento in Contanti

Acconto

$53,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,950

Totale

$69,450

Indice DSCR

Forte

2.27

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.88%

Tasso di capitalizzazione

14%

Ritorno sull'investimento

45.81%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,520

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,650

La tua deduzione totale

$6,161

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,161 = $143,839

Tasse su $143,839 (30%)

$43,152

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,152

Risparmi fiscali stimati

$1,848

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