BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 777 Watkins Ave, Gulfport, MS, 39507

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $145,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,856

Profitto (Flusso di cassa)

-$96

Tasso di capitalizzazione

6.7%

Ricavo Annuale

$26,856

AirDNA prevede $171/notte con un'occupazione del 43% (26,856) Airbtics prevede $135/notte con un'occupazione del 56% (27,612) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $171 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,862	$27,335	$39,878	$57,836
Occupazione	40%	59%	70%	82%
Nightly Rate	$104	$121	$148	$182

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Beach View Bungalow	$28,785	$105	71%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (220)
Paradise Hideaway - (near Keesler AFB)	$14,169	$81	37%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (157)
BeachView Vacation Cottage 1	$21,807	$112	52%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (60)
Coastal Vacay Hideaway Biloxi beach, casinos, etc	$15,288	$85	44%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
The Den (Pool Table & Outdoor Bar) 15 min walk to beach	$27,761	$128	55%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
NEW King with Loft Beach Near Gulf	$29,126	$121	61%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Gulf Getaway	$36,110	$114	84%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Marvel Gulfport Condo	$24,079	$96	62%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Sole e mare -Walk to the beach/ Military Discount	$34,227	$121	77%	2	1	5	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Sole -Mare-Snow-Birds / Military Discounts	$32,671	$114	78%	2	1	5	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Quick walk to the beach- Easy access to casinos	$25,116	$98	64%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (169)
Agape Bay - Sienna on the Coast Unit 102	$37,760	$181	57%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Anchor Townhome w/Gulf views Walk to beach/seafo	$33,189	$106	84%	2	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
$99-$125 for select dates Oct-Dec #5 star reviews	$39,995	$116	90%	2	2	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
The Beach Depot- 2blocks2beach, outdoor tub/shower	$43,886	$150	79%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Rochelle's Coastal Cottage	$31,565	$134	61%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Blue Palm Townhome w/ Gulf view / Walk to beach/	$35,209	$108	86%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Gulf Coast Relaxed Living	$19,494	$135	38%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
"Aqua Blue" Condo and the beach is waiting 4 You!	$73,566	$283	70%	2	2	4	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Joon	$18,678	$122	39%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
BeachView Vacation Cottage 9	$17,164	$109	40%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo Overlooking	$42,012	$148	62%	2	2	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Bungalow style home 15 min walk to beach	$32,790	$123	65%	2	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Beautiful Luxury Beach Condo with Infinity Pool	$41,841	$163	64%	2	2	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Baby Blue Beachwalk Cottage	$20,688	$130	41%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
New Marvel Gulfport Condo	$22,355	$87	64%	2	1	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Palm Bay Casita	$37,029	$192	48%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Seafoam Green Beachwalk Cottage	$20,611	$124	44%	2	1	91	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
The Catfish	$20,807	$104	52%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Coastal Palms - Walk to the beach!	$14,030	$87	36%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Relaxation At Its Best!!!! Unit B	$34,983	$177	54%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Commander's Coastal Retreat w/pool	$45,571	$151	77%	2	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Charming 2Br Lake Front Apartment	$13,204	$44	82%	2	1	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (9)
Duplex a Block From the Beach #B	$25,883	$104	68%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Mermaids Retreat, heated pool & spa, luxury!	$63,796	$310	56%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Metriche di rendimento

Il -0.24% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$96	-$192	-$288	-$384	-$480	-$961	-$2,885
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$116,000	$116,000	$116,000	$116,000	$116,000	$116,000	$116,000
Acconto	$29,000	$29,000	$29,000	$29,000	$29,000	$29,000	$29,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,350	$8,830	$13,445	$18,198	$23,094	$49,867	$206,953
Rendimento Totale	$149,253	$153,638	$158,156	$162,814	$167,613	$193,906	$349,067

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.24%

Tasso di capitalizzazione

6.67%

Ritorno sull'investimento

14.24%

777 Watkins Ave Gulfport, Mississippi, 39507

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $695/mese

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Contatta l'Agente

$240,100

Zestimate

Gulfport

Zonizzazione

Leggi

Punteggio Investitore Airbnb

-$96

Profitto Annuo

6.7%

Tasso Cap

-0.2%

Rend. Cassa

$26,856

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $171/notte con un'occupazione del 43% (26,856.39) Airbtics prevede $135/notte con un'occupazione del 56% (27,612)

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 16% dei comparabili

Stagionalità

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$29,159

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$135

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$96

Profitto

Ricavo

$26,856

Spese Operative

$17,171

Reddito Operativo

$9,685

Mortgage & Taxes

$9,781

Profitto (Flusso di Cassa)

-$96

$39,850

Investimento in Contanti

Acconto

$29,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$4,350

Totale

$39,850

Indice DSCR

Debole

0.99

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.24%

Tasso di capitalizzazione

6.67%

Ritorno sull'investimento

14.24%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,882

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,435

La tua deduzione totale

$32,393

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,393 = $117,607

Tasse su $117,607 (30%)

$35,282

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,282

Risparmi fiscali stimati

$9,718

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1890

Dimensione:

2,712 sqft

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 2,712 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air unit

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Commercial

Numero di Parcella: 1010L-06-001.000

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $26,403

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $54,193

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $121,827

Stima di Mercato: -