BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 777 S Kihei Rd, Kihei, HI 96753, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $630,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$72,406

Profitto (Flusso di cassa)

$7,415

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ricavo Annuale

$72,406

AirDNA prevede $236/notte con un'occupazione del 84% (72,405)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, $236 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 4.97% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,415	$14,830	$22,246	$29,661	$37,076	$74,153	$222,461
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000
Acconto	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,900	$38,367	$58,418	$79,070	$100,342	$216,667	$899,175
Rendimento Totale	$656,315	$683,197	$710,664	$738,732	$767,419	$920,821	$1,751,636

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.97%

Tasso di capitalizzazione

7.92%

Ritorno sull'investimento

21.79%

777 S Kihei Rd Kihei, Hawaii, 96753

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,022/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Kihei

Zonizzazione

Leggi

$72,406

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $236/notte con un'occupazione del 84%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$7,415

Profitto

Ricavo

$72,406

Spese Operative

$22,493

Reddito Operativo

$49,913

Mortgage & Taxes

$42,498

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,415

$149,150

Investimento in Contanti

Acconto

$126,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$18,900

Totale

$149,150

Indice DSCR

Accettabile

1.17

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.97%

Tasso di capitalizzazione

7.92%

Ritorno sull'investimento

21.79%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,900

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,237

La tua deduzione totale

$55,584

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $55,584 = $94,416

Tasse su $94,416 (30%)

$28,325

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,325

Risparmi fiscali stimati

$16,675

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com