BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 777 3rd Ave, New York, NY 10017, USA

3 camere da letto • 3.5 bagni • 4 ospiti • $3,333

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$184,609

Profitto (Flusso di cassa)

$147,305

Tasso di capitalizzazione

4426.3%

Ricavo Annuale

$184,609

AirDNA prevede $936/notte con un'occupazione del 54% (184,608)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $936 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 1,527.8% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$147,304	$294,609	$441,914	$589,219	$736,524	$1,473,049	$4,419,147
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$32	$67	$104	$143	$185	$435	$2,666
Acconto	$666	$666	$666	$666	$666	$666	$666
Apprezzamento della Proprietà	$99	$202	$309	$418	$530	$1,146	$4,757
Rendimento Totale	$148,104	$295,546	$442,994	$590,448	$737,907	$1,475,297	$4,427,238

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,527.8%

Tasso di capitalizzazione

4,426.33%

Ritorno sull'investimento

1,529.18%

777 3rd Ave New York, New York, 10017

3 camere da letto • 3.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $16/mese

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Realtor at Keller Williams

New York

Guida

Mercato

Guida

Dati di mercato

$184,609

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$147,305

Profitto

Revenue

$184,609

Spese Operative

$37,079

Reddito Operativo

$147,530

Mortgage & Taxes

$225

Profitto (Flusso di Cassa)

$147,305

$9,642

Investimento in Contanti

Acconto

$667

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,875

Costi di Chiusura

$100

Totale

$9,642

Indice DSCR

Forte

656.17

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,527.8%

Tasso di capitalizzazione

4,426.33%

Ritorno sull'investimento

1,529.18%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$158

Imposta sulla proprietà detraibile

$33

La tua deduzione totale

-$145,750

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$145,750 = $295,750

Tasse su $295,750 (30%)

$88,725

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$88,725

Risparmi fiscali stimati

-$43,725

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