BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 775 Pinehurst Dr, New Braunfels, TX 78130, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $310,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,045

Profitto (Flusso di cassa)

$20,857

Tasso di capitalizzazione

13.5%

Ricavo Annuale

$63,045

AirDNA prevede $421/notte con un'occupazione del 41% (63,044)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $421 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 26.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,857	$41,714	$62,571	$83,429	$104,286	$208,573	$625,719
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000	$248,000
Acconto	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,300	$18,879	$28,745	$38,907	$49,374	$106,614	$442,451
Rendimento Totale	$340,157	$370,593	$401,317	$432,337	$463,661	$625,187	$1,378,171

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.13%

Tasso di capitalizzazione

13.47%

Ritorno sull'investimento

41.6%

775 Pinehurst Dr New Braunfels, Texas, 78130-2449

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,487/mese

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Contatta l'Agente

$63,045

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $421/notte con un'occupazione del 41%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$20,857

Profitto

Ricavo

$63,045

Spese Operative

$21,276

Reddito Operativo

$41,769

Mortgage & Taxes

$20,912

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,857

$79,800

Investimento in Contanti

Acconto

$62,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,300

Totale

$79,800

Indice DSCR

Forte

2.00

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.13%

Tasso di capitalizzazione

13.47%

Ritorno sull'investimento

41.6%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,713

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,069

La tua deduzione totale

$11,027

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,027 = $138,973

Tasse su $138,973 (30%)

$41,692

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,692

Risparmi fiscali stimati

$3,308

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