775 Kinalau Pl 208 Honolulu, HI, 96813
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $1,770/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$1,863
Profitto Annuo
6.2%
Tasso Cap
-2.1%
Rend. Cassa
$42,193
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 34%.La tariffa per notte prevista è di $152/notte con un'occupazione del 76%.
Primo 71% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
10
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$42,555
Ricavo Annuale
76%
Occupazione Media
$152
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$1,864
Profitto
Ricavo
$42,193
Spese Operative
$19,165
Reddito Operativo
$23,028
Mortgage & Taxes
$24,892
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,864
$89,120
Investimento in Contanti
Acconto
$73,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$11,070
Totale
$89,120
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.09%
Tasso di capitalizzazione
6.24%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,513
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,653
La tua deduzione totale
$39,006
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $39,006 = $110,994
Tasse su $110,994 (30%)
$33,298
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,298
Risparmi fiscali stimati
$11,702
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -