BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7716 NE 136th Ave, Vancouver, WA 98682, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $416,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,170

Profitto (Flusso di cassa)

$9,878

Tasso di capitalizzazione

9.2%

Ricavo Annuale

$59,170

AirDNA prevede $200/notte con un'occupazione del 81% (59,169)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 9.48% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,877	$19,755	$29,633	$39,511	$49,389	$98,778	$296,335
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,086	$8,425	$13,032	$17,922	$23,115	$54,293	$332,800
Acconto	$83,200	$83,200	$83,200	$83,200	$83,200	$83,200	$83,200
Apprezzamento della Proprietà	$12,480	$25,334	$38,574	$52,211	$66,258	$143,069	$593,741
Rendimento Totale	$109,644	$136,715	$164,440	$192,845	$221,962	$379,341	$1,306,076

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.48%

Tasso di capitalizzazione

9.23%

Ritorno sull'investimento

25.38%

7716 NE 136th Ave Vancouver, Washington, 98682-3360

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,995/mese

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Vancouver

Guida

Zonizzazione

Guida

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$59,170

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$9,878

Profitto

Revenue

$59,170

Spese Operative

$20,772

Reddito Operativo

$38,397

Mortgage & Taxes

$28,520

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,878

$104,180

Investimento in Contanti

Acconto

$83,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$12,480

Totale

$104,180

Indice DSCR

Forte

1.35

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.48%

Tasso di capitalizzazione

9.23%

Ritorno sull'investimento

25.38%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,744

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,576

La tua deduzione totale

$32,508

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,508 = $117,492

Tasse su $117,492 (30%)

$35,248

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,248

Risparmi fiscali stimati

$9,752

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