BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 7707 N Taliaferro Ave, Tampa, FL 33604

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $367,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,833

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,036

Tasso di capitalizzazione

4.3%

Ricavo Annuale

$33,833

Airbtics prevede $157/notte con un'occupazione del 59% (33,832) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 25% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $157 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$34,555	$38,898	$44,960	$49,707
Occupazione	50%	65%	68%	71%
Nightly Rate	$132	$149	$181	$201

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -9.71% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,036	-$18,072	-$27,108	-$36,144	-$45,180	-$90,360	-$271,082
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$294,000	$294,000	$294,000	$294,000	$294,000	$294,000	$294,000
Acconto	$73,500	$73,500	$73,500	$73,500	$73,500	$73,500	$73,500
Apprezzamento della Proprietà	$11,025	$22,380	$34,077	$46,124	$58,533	$126,389	$524,518
Rendimento Totale	$369,488	$371,808	$374,468	$377,480	$380,852	$403,528	$620,936

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.71%

Tasso di capitalizzazione

4.28%

Ritorno sull'investimento

6.01%

7707 N Taliaferro Ave Tampa, FL, 33604

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,763/mese

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Tampa

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$33,833

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 25% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $157/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$37,711

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$157

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$9,036

Profitto

Ricavo

$33,833

Spese Operative

$18,078

Reddito Operativo

$15,754

Mortgage & Taxes

$24,790

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,036

$93,025

Investimento in Contanti

Acconto

$73,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$11,025

Totale

$93,025

Indice DSCR

Debole

0.64

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.71%

Tasso di capitalizzazione

4.28%

Ritorno sull'investimento

6.01%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,442

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,638

La tua deduzione totale

$46,617

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $46,617 = $103,383

Tasse su $103,383 (30%)

$31,015

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