BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 770 Potato Patch Dr 14, Vail, CO 81657

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $2,150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$137,580

Profitto (Flusso di cassa)

-$39,018

Tasso di capitalizzazione

4.9%

Ricavo Annuale

$137,580

AirDNA prevede $876/notte con un'occupazione del 43% (137,580) Airbtics prevede $580/notte con un'occupazione del 56% (118,631) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $876 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$83,045	$140,778	$162,421	$192,223
Occupazione	48%	58%	62%	65%
Nightly Rate	$454	$644	$696	$786

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Renovated 3BR Mountainview \| Deck \| Pool	$88,817	$451	51%	3	3	2	$206	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
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3BD/3.5BA TOWNHOME, FREE BUS OR WALK TO TOWN	$171,507	$811	56%	3	4	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Contemporary Vail Condo	$188,286	$648	79%	3	4	4	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Mountain Modern Family Luxury 10m walk to ski lift	$123,429	$672	48%	3	2	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cozy Condo < 2 Mi to Vail Village & Ski Resort!	$182,801	$784	62%	3	2	2	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Gorgeously Renovated Property, Near shuttle, Pool	$99,622	$640	41%	3	2	2	$266	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Vail - Modern Ski Townhouse	$106,611	$452	60%	3	4	5	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy Vail Condo, Savoy Villas #012890	$77,109	$462	45%	3	4	7	$425	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)

Metriche di rendimento

Il -7.75% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$39,017	-$78,035	-$117,052	-$156,070	-$195,087	-$390,175	-$1,170,525
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,720,000	$1,720,000	$1,720,000	$1,720,000	$1,720,000	$1,720,000	$1,720,000
Acconto	$430,000	$430,000	$430,000	$430,000	$430,000	$430,000	$430,000
Apprezzamento della Proprietà	$64,500	$130,935	$199,363	$269,843	$342,439	$739,420	$3,068,614
Rendimento Totale	$2,175,482	$2,202,899	$2,232,310	$2,263,773	$2,297,351	$2,499,244	$4,048,088

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.75%

Tasso di capitalizzazione

4.93%

Ritorno sull'investimento

9.26%

770 Potato Patch Dr 14 Vail, CO, 81657

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $10,312/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-19

Punteggio Investitore Airbnb

-$39,017

Profitto Annuo

4.9%

Tasso Cap

-7.8%

Rend. Cassa

$137,580

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $876/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $580/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 91% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$125,925

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$580

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$90k

$140k

$190k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$39,018

Profitto

Ricavo

$137,580

Spese Operative

$31,565

Reddito Operativo

$106,015

Mortgage & Taxes

$145,032

Profitto (Flusso di Cassa)

-$39,018

$503,250

Investimento in Contanti

Acconto

$430,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$64,500

Totale

$503,250

Indice DSCR

Debole

0.73

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.75%

Tasso di capitalizzazione

4.93%

Ritorno sull'investimento

9.26%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$102,041

Imposta sulla proprietà detraibile

$21,285

La tua deduzione totale

$253,222

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $253,222 = -$103,222

Tasse su -$103,222 (30%)

-$30,967

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$30,967

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -