BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 77 Lungomare Regina Margherita, Giardini Naxos, Sicilia, 98035

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €10,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,976

Profitto (Flusso di cassa)

€10,447

Tasso di capitalizzazione

109.8%

Ricavo Annuale

€22,976

AirDNA prevede €96/notte con un'occupazione del 51% (17,874) Airbtics prevede €105/notte con un'occupazione del 60% (22,975) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, €105 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,686	€21,140	€31,252	€59,031
Occupazione	48%	61%	72%	87%
Nightly Rate	€71	€93	€117	€183

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 161.59% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,447	€20,894	€31,342	€41,789	€52,237	€104,474	€313,423
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€7,999	€7,999	€7,999	€7,999	€7,999	€7,999	€7,999
Acconto	€2,000	€2,000	€2,000	€2,000	€2,000	€2,000	€2,000
Apprezzamento della Proprietà	€300	€609	€927	€1,255	€1,592	€3,439	€14,272
Rendimento Totale	€20,747	€31,503	€42,269	€53,044	€63,829	€117,913	€337,695

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

161.59%

Tasso di capitalizzazione

109.8%

Ritorno sull'investimento

168.41%

77 Lungomare Regina Margherita Giardini Naxos, Sicilia, 98035

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

1385

Punteggio Investitore Airbnb

€10,447

Profitto Annuo

109.8%

Tasso Cap

161.6%

Rend. Cassa

€22,976

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €96/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di €105/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€23,249

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

€105

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,447

Profitto

Ricavo

€22,976

Spese Operative

€11,995

Reddito Operativo

€10,981

Mortgage & Taxes

€533

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,447

€6,465

Investimento in Contanti

Acconto

€2,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,165

Costi di Chiusura

€300

Totale

€6,465

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

161.59%

Tasso di capitalizzazione

109.8%

Ritorno sull'investimento

168.41%