BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 77-6453 Marlin Rd, Kailua-Kona, HI 96740, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $1,400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$207,751

Profitto (Flusso di cassa)

$73,224

Tasso di capitalizzazione

12.0%

Ricavo Annuale

$207,751

AirDNA prevede $720/notte con un'occupazione del 79% (207,750)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $720 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 21.87% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$73,223	$146,447	$219,670	$292,894	$366,117	$732,235	$2,196,707
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000
Acconto	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Apprezzamento della Proprietà	$42,000	$85,260	$129,817	$175,712	$222,983	$481,482	$1,998,167
Rendimento Totale	$1,515,223	$1,631,707	$1,749,488	$1,868,606	$1,989,101	$2,613,718	$5,594,875

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

21.87%

Tasso di capitalizzazione

11.97%

Ritorno sull'investimento

38.52%

77-6453 Marlin Rd Kailua-Kona, Hawaii, 96740-9761

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,715/mese

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Contatta l'Agente

$207,751

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $720/notte con un'occupazione del 79%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$73,224

Profitto

Ricavo

$207,751

Spese Operative

$40,088

Reddito Operativo

$167,663

Mortgage & Taxes

$94,440

Profitto (Flusso di Cassa)

$73,224

$334,750

Investimento in Contanti

Acconto

$280,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$42,000

Totale

$334,750

Indice DSCR

Forte

1.78

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

21.87%

Tasso di capitalizzazione

11.97%

Ritorno sull'investimento

38.52%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$66,445

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,860

La tua deduzione totale

$67,232

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $67,232 = $82,768

Tasse su $82,768 (30%)

$24,831

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,831

Risparmi fiscali stimati

$20,169

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