769 Bradburn Village Way Nashville, Tennessee, 37013-3869
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,321/mese
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$275,400
Zestimate
Nashville
$26,937
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $199/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $125/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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-$8,823
Profitto
Ricavo
$26,937
Spese Operative
$17,182
Reddito Operativo
$9,755
Mortgage & Taxes
$18,578
Profitto (Flusso di Cassa)
-$8,823
$69,842
Investimento in Contanti
Acconto
$55,080
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$8,262
Totale
$69,842
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-12.63%
Tasso di capitalizzazione
3.54%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,071
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,726
La tua deduzione totale
$41,298
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $41,298 = $108,702
Tasse su $108,702 (30%)
$32,611
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,611
Risparmi fiscali stimati
$12,389
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2019
Dimensione:
1,344 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 641 Bradburn Village Cir | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2018 | $270,000 | 46 |
| 803 Bradburn Village Way | 3 | 3 | 1,632 | - | 0 | 2020 | $325,000 | 41 |
| 775 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $289,900 | 53 |
| 734 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $310,000 | - |
| 730 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $310,000 | - |
| 746 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $277,000 | - |
| 737 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $313,000 | 26 |
| 727 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $310,000 | - |
| 720 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $310,000 | 62 |
| 796 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2020 | $297,000 | 18 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Townhouse
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,344 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RM9
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 164-06-0B-174-00
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $48,350
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $39,000
- Valore Stimato del Terreno: $9,750
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $154,400
Stima di Mercato: $297,863
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/29/20 | $206,240 | 97% | David E R Lopez |
| 01/17/20 | $187,990 | 98% | Lauren C Pitts |
| 08/22/19 | $600,976 | 0% | Ole South Properties Inc |
Proprietà
- Nome: Lauren Chanel Pitts
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 769 Bradburn Village Way, Antioch, Tn 37013
- Anni di Proprietà: 48
- Equity della Casa: $81,847
- Saldo Rimanente del Mutuo: $200,053
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Thomas A. Edison Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: John F. Kennedy Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Antioch High School with 2/10 valutazione a stelle